Продавам къща 130м2 с парцел 1600м2 → Обява 43786466

Продавам къща в село Коларци , област Добрич, 130 м2 състояща се от общо 8 помещения, от които, четири спални, едната преходна, коридор, кухня, баня и вътрешна подземна изба.
Остъклена тераса, три входа.
Има две външни изби, гараж за един автомобил и селскостопански постройки , за много селскостопански животни.
Нова пвц дограма.

✅Ще бъде подменено цялото покритие на покрива с ВИСОК КЛАС дизайнерски нови цигли, цялостно ново изграждане на покрива и таваните , плоча над вътрешната изба, нова ел и вик инсталация, три нови входни врати и шест интериорни врати ВИСОК КЛАС, гипсокартон с вата на тавани , стени и тавани шпакловани и боядисани .
✅Пода ще бъде с 10см upфибран за изолация , замазка и реден паркет за настилка.
✅Отоплението и топлата вода ще е с подово -термопомпи .
✅Бани и тоалетни ще бъдат с поставени плочки и обурудвани .
✅Ще бъде изцяло обзаведена и обурудвана с нужните електроуреди .
✅Ще бъде направена топло изолация с 10см стериопор завършена с минерална мазилка.
✅Ще бъде сменена съществуващата нова пвц дограма с ВИСОК КЛАС немска нова пвц дограма Саламандър с троен стъклопакет 45мм.
✅Ще бъдат монтирани със собствени средства 20 киловата фотоволтаици на покрива или колкото би позволил покрива.
✅Стената между преходната спалня и кухнята ще падне и ще се получи голям хол с вградена куня на две нива с три стъпала.
Тогава ще се получи такова разпределение:
✅Ще има три спални, голям хол с вградена кухня, съществуваща баня с тоалет до едната спалня и една нова баня с тоалет в коридора до другите две спални, вътрешна подземна изба.
✅Всичко, като пътеки , площадки , градинки , озеленяване , огради и входни врати го има и сега , но ще бъде изцяло обновено и подменено с нови .
✅Всичко изброено след подписване на договор за покупко продажба.
✅Площа на парцела е 860 м2 по документи, реално е 1600 м2 и се ползва така.
ЦЕНА 200000 евро.

Възможна промяна по архитектура, конструкция и стени, пожелание на клиента и допълнително заплащане.

Селото се намира на главен път и разполага с училище, децка градина, зъболекар, лекар, социална кухня, читалище, три магазина, заведения и други. Всичко нужно за целогодишно и нормално живеене.
Исторически местности с много забележителности.

Възможна продажба и без описаните ремонтни дейности на по-ниска цена.

Цена в сегашното състояние ,за минимален частичен ремонт на къщата и може би на селкостопанските сгради 50000 евро

Къщата е идеалена за инвестиция в селски имот, развиване на ферма с регистрация по член 137-промишлена ферма, селкостопанска дейност, пчелин, селски туризъм, изграждане на фотоволтаици и др., като в момента масово се изкупуват и интереса е огромен към пасищата, парцели в старото село, промишлени имоти и къщи в селото за изграждане на фотоволтаици

С голям потенциал за бъдещи мащабни реализации на изброените, но тази информация ще я получи бъдещия собственик.
Къщата се намира почти в долния край на селото и е на двеста метра от голяма селска чешма и на няколко десетки метра от излаз на пасища. Има над 2000 и повече декара пасища, повечето от които попадат в натура, за които се получават двойно по-високи субсидии.
Селкостопанските сгради побират по изисквания към 200 овце, над 30 крави, др. Възможност за двойно увеличение на капацитета с минимална инвестиция.

Относно неориентираните пишман,; купувачи; , текста е написан ясно, какво ЩЕ се прави, за тези пари и, че снимките са илюстративни и проектни, какво може да се получи или нещо подобно на тях, а не точно копие.

Редовен автобусен транспорт до Добрич, Силистра, Тервел, Варна. Всичко нужно за целогодишно и нормално живеене.