Продава 4-СТАЕН, гр. София, Манастирски ливади → Обява 43928357

Просторни тристайни и четиристайни апартаменти в сграда Емералд Апартментс с Акт 16 БЕЗ КОМИСИОНА!!!
Този изключителен апартамент се намира на втори жилищен етаж над партер (реален трети) в комплекса. С обща площ от 188,86 кв.м., от които 166,57 кв.м. представляват светла площ, това жилище предлага изключително просторни и уютни помещения.

Изложението на апартамента е южно и северно, което гарантира изобилие от естествена светлина през целия ден. Особено впечатлителна е дневната част със своите много светли и просторни прозорци, откъдето можете да се насладите на невероятната гледка към Витоша планина. Тя обхваща 43,50 кв.м. и има балкон с площ от 3,70 кв.м.

Спалните помещения също не остават назад с размерите си: първата спалня е с площ от 22,80 кв.м., допълнена от гардеробна с площ от 3,90 кв.м., втората спалня- 16,10 кв.м., и третата спалня - 14,70 кв.м., като всяка от тях разполага със собствена баня. Допълнително, в апартамента има отделно тоалетна за гости, килер и мокро помещение - всичко, от което се нуждаете за изключителен комфорт.

Предлага се възможност за закупуване на подземно паркомясто на ниво -2, на цена от 27 000 евро. Отбележете, че посочената цена включва ДДС!

Не пропускайте тази изключителна възможност да станете собственик на един от най-привлекателните имоти в комплекс Емералд Апартментс. Запознайте се с неговата елегантност, функционалност и качество, като се свържете с нас на посочения телефон или по имейл, за да организираме оглед и да отговорим на всички вашите въпроси. Това е вашата възможност за едно ново начало в лукс и комфорт!

За района има изграден подробен устройствен план, който предвижда линеен парк, поликлиника и търговски център в непосредствена близост до комплекса, което го прави с изключителен потенциал. Клиентите имат възможност да се възползват от готови интериорни решения или да

им бъде изготвен индивидуален проект.

Характеристики:

монолитна стоманобетонна конструкция бетон С 30/37;

външни и вътрешни стени с тухли Wienerberger;

топлоизолационна система с топлоизолационни плочи от минерална базалтова вата

100 мм Caparol;

фасада с карбонова мазилка Caparol Carbon Fassadenputz;

стоманобетон покрив, замазка за наклон, топлоизолация, хидроизолация;

шумоизолация на подовете и на стените между обектите;

хидроизолационна система тип 'вана' до кота 0,00 м;

общи части с настилки от гранитогрес, алуминиева или PVC входна врата, ел.

асансьори Orona, домофонна инсталация и пожарогасителна инсталация с датчици;

етажен сметопровод;

автоматична гаражна врата тип 'секционна врата';

Степен на завършеност на имотите:

Монтирани климатици във всички стаи Daikin. Стени и тавани с гипсова мазилка, подове с циментова замазка;

бани и тоалетни: стени варова мазилка; тавани стоманобетонна конструкция.

PVC дограма Deceuninck шесткамерен профил, троен стъклопакет, стъкла четири

сезона със сребърно покритие;

блиндирана входна врата със заключващ механизъм;

ел. инсталация, завършена с монтирано централно и апартаментно ел.табло,

електромер, с монтирани плафониери/аплици на балконите;

монтирани ключове и контакти Legrand по проект;

TV и интернет окабеляване с изводи в спалнята и всекидневната, домофонна

инсталация;

ВиК инсталация, завършена с полипропиленови тръби за топла и студена вода,

монтирани водомери за студена вода;

отопление на газ и климатици;

пожароизвестителна инсталация в кухните;