Продава ОФИС, гр. София, Слатина → Обява 44276691

Агенция Имотен Център има удоволствието да Ви представи Магазин в Слатина, София с Възможност за Преобразуване в 3-стаен Апартамент
Местоположение: Слатина, София, в близост до ул. Боян Магесник
Тип имот: магазин, в момента се ползва за живеене и има наематели
Продаваме магазин, в момента нает за жилищни нужди, с възможност за преобразуване в просторен 3-стаен апартамент. Имотът е разположен в ЕПК блок със статут на търговски обект, на 1-ви етаж, със застроена площ от 66 кв.м. по нотариален акт. Важно е да се отбележи, че има голяма усвоена тераса от 35 кв.м., която не е включена в обявената квадратура, но се използва от 1997 година.

Характеристики на имота:
Структура: Две спални, голям хол, отделен кухненски бокс, две бани с тоалетни.
Особености: Остъклена покрита тераса, която не е в нотариалния акт, но е използвана продължително време.
Описание: Имотът се намира в близост до парк 'Гео Милев', в района на 157-мо училище, детска градина и вериги хранителни магазини. Отлични транспортни връзки с обществения транспорт.
Допълнителна информация:
Отопление: Чрез електричество.
Изложение: Юг/Изток.
Други удобства: Отделен вход от блока, няма дължими такси.
Текущ наем: 900 лева наем (наематели на момента).
Този имот е отлична възможност за инвестиция с годишна възвращаемост от над 4%. Намира се в район с добра инфраструктура и е подходящ както за живеене, така и за инвестиционни цели.

Ако проявявате интерес или желаете да получите повече информация, моля, свържете се с нас за оглед или допълнителни детайли.
Водещ Брокер Димитър Рангелов Референтен 73644 П