Продава КЪЩА, гр. Несебър, област Бургас → Обява 44474452

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 480 или 02 425 68 42 и цитирайте референтния номер на имота: Snb 84087.

Отговорен брокер: Даниела Бозовайска

Без комисионна от купувача!

Предлагаме на вашето внимание двуетажна еднофамилна къща в комплекс от затворен тип, състоящ се от 10 броя сгради, обособени в самостоятелни дворове. Намира се в гр. Несебър, нос Акротиря, на брега на Черно море, със 100% зашеметяваща морска гледка, на 30 м разстояние от плаж НСА и на 200 м от Южен плаж Несебър.

Комплексът се изгражда в модерен архитектурен стил с висококачествени съвременни материали и системи. Старт на строителството - 25.03.2023 г. Край на строителството - 30.09.2024 г.

Описваната къща е с обща квадратура - 186.32 кв.м. и земя - 311.15 кв.м. Жилищната площ се разпределя между:
Първи етаж - входно антре, котелно/склад, тоалетна, всекидневна, кухня с трапезария и веранда.
Втори етаж - 3 спални, всяка със самостоятелна баня с тоалетна, ниша за пералня и сушилня и два балкона.

Характеристики на строителството:
Стоманобетонна конструкция - 3m-H (височина) на етажа.
Стени - керамични тухли Винербергер Поротерм 25 см./многокамерен/ за по-добра топло и шумоизолация.
Фасада
- вентилируема фасадна система HPL
- облицовка с естествен камък
- топлоизолация двойно шприцована каменна вата 10 см.
Дограма Алуминиева дограма термопрофил с трислоен стъклопакет, система плъзгане с повдигане с 50% отваряемост.
Блиндирана взломоустойчива входна врата
Покрив
- 10см експандиран пенополистирол
- Армирана замазка
- Двойно залепено хидроизлолационно покритие с UV-фактор

Вътрешни довършителни работи :
Стени - шприцована мазилка
Под - замазка с шумоизолационна подложка
ВиК системи - на тапа
Ел системи - табла, ключове, контакти, фасунги
Слаботокова инсталация - кутии
Wi-Fi изводи

Допълнително вградени системи и екстри:
Вградена тръбна разводка и подготовка за Термопомпа "въздух/вода"
Вградена тръбна разводка и подготовка Слънчеви батерии
Вградена тръбна разводка и подготовка за Конвектори във всяка стая с термо датчици
Вградена тръбна разводка и подготовка за 200 л. бойлер
Подготовка за камина - газ или дърва
Аспирация - допълнителна моторна аспирация на кухня
Окабеляване за СОТ
Окабеляване - индивидуално видеонаблюдение
Окабеляване - домофонна система
Вградена "SMART" система тип "умна къща" с възможност за управление на ...