Продава КЪЩА, гр. Несебър, област Бургас → Обява 44474501

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 480 или 02 425 68 42 и цитирайте референтния номер на имота: Snb 84086.

Отговорен брокер: Даниела Бозовайска

Без комисионна от купувача!

Еднофамилна къща в затворен комплекс на брега на морето, на нос Акротир. Имотът се отличава с модерен архитектурен стил и използване на висококачествени съвременни материали при изпълнението. Част е от затворен тип комплекс, състоящ се от 10 индивидуални къщи, обособени в самостоятелни дворове.

Къщата е с площ 186.32 кв. м. разпределена между:
Първи етаж - антре, склад, тоалетна, всекидневна, кухня с трапезария и веранда;
Втори етаж - 3 спални, всяка със самостоятелна баня с тоалетна, ниша за пералня и сушилня и два балкона.

Към имота има дворно място с площ 292.46 кв. м.

Техническа спецификация:
Стоманобетонна конструкция - 3m-H (височина) на етажа.
Стени - керамични тухли Винербергер - Поротерм 25 см (многокамерни) за по-добра топло и шумоизолация.
Фасада - вентилируема фасадна система HPL, облицовка с естествен камък, топлоизолация двойно шприцована каменна вата 10 см.
Дограма алуминиева дограма термопрофил с трислоен стъклопакет, система плъзгане с повдигане с 50% отваряемост.
Блиндирана взломоустойчива входна врата.
Покрив - 10с м експандиран пенополистирол, Армирана замазка, двойно хидроизлолационно покритие с UV-фактор.
Стени - шприцована мазилка.
Под - замазка с шумоизолационна подложка.
ВиК системи - на тапа.
Ел системи - табла, ключове, контакти, фасунги.
Слаботокова инсталация - кутии.
Wi-Fi изводи.
Вградена тръбна разводка и подготовка за Термопомпа въздух/вода.
Вградена тръбна разводка и подготовка Слънчеви батерии.
Вградена тръбна разводка и подготовка за Конвектори във всяка стая с термо датчици.
Вградена тръбна разводка и подготовка за 200 л. бойлер.
Подготовка за Камина- газ или дърва.
Вградена "SMART" система тип "умна къща" с възможност за управление на: Климатизация, СОТ, Видеонаблюдение, Контрол на достъпа.

Община Несебър заема най-северната част от Черноморското крайбрежие на Бургаска област. На север граничи с общините Бяла и Долни Чифлик, на запад с община Поморие, на изток с Черно море. Значителната крайбрежна ивица и нейният разнообразен характер създават благоприятни условия за развитие на туризма. Те превръщат община Несебър в най-голямата туристическа агломерация на българското ...