Дава под наем БИЗНЕС ИМОТ, гр. София, Малинова долина → Обява 44531029

First Estates има удоволствието да ви представи помещение за стоматологичен кабинет в модерна мултифункционална сграда в близост до София Ринг мол, предлагаща съвременни условия за работа, удобства за хранене и спорт. Локацията на сградата е стратегическа и лесно достъпна с автомобил и градски транспорт. В близост e Околовръстен път и кв. Малинова долина.

Помещението е с обща площ 884.56 кв.м. и се намира на третия етаж. Към момента е на шпакловка и замазка, но ще бъде довършен според визията на наемателя в рамките на няколко месеца. Освен разпределението, може да бъде променена и неговата площ. Качените снимки в обявата са от друг офис в сградата, изпълнен от наемодателя.

Общата РЗП на сградата е 4,970 кв.м. Площите са разпределени както следва:

сутерен - паркинг, автомивка и обслужващи помещения;
първи етаж- склад и шоурум;
втори етаж - офис площи;
трети етаж - офис площи и фитнес център;
четвърти етаж - офис площи;
пети етаж - офис площи и ресторант със 104 места
покрив с тенис корт
Осигурени са 61 паркоместа за автомобили и 54 велосипедни паркоместа.

Сградата е изградена от монолитен стоманобетонен скелет и тухлена зидария. Фасадите ще бъдат изпълнени с термопанели, с окачена фасадна дограма. Офис частта от сградата ще бъде облечена с камък. Отоплението и охлаждането е предвидено да се извърши с климатични тела, разположени в помещенията. Настилките в залата ще PVC, а в съблекалните и душовете - гранитогрес.

Сградата е с модерен дизайн и се отличава с:

висококачествена топлоизолация;
принудителна вентилация и климатизация в ресторанта, кухнята и фитнес залата;
гъвкави офис пространства и конферентни зали;
2 асансьора;
товаро-разтоварни рампи за складовата зона;
Наемът за фитнес центъра е по договаряне.

Наеманата цена на помещението е без ДДС.

За повече информация и огледи, моля обадете се на 0700 15 151 или 02/980 20 68 и цитирайте кода на офертата: 11499