Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. Цар Калоян, област Разград → Обява 44712001

Екипът на RE/MAX има удоволствието да Ви представи ЕКСКЛУЗИВНО за продажба чудесен парцел, представляващ Рибарник в полите на Дунавската равнина в местността 'Под града'.

Водоемът се намира на главен път Русе-Варна в началото на град Цар Калоян, който се намира на 27 км от областния център град Разград, на 35 км от град Русе и е разположен в живописна местност, леснодостъпно и спокойно място подходящо за почивка и риболов.
Разпределен е в 37000 квадратни метра (37 декара) водна площ, представляваща водостопански обект - рибарник, разполагащ с всички необходими документи придружаващи функционирането му.
Рибарникът притежава независимо съоръжение за водозахранване от водите на река Хлебаровска и са изградени бетонов бент, водовземна шахта и захранващ тръбопровод. Водната площ на имота е опасана с обграждащи диги и има налично отвеждащо съоръжение.
На територията на имота има обслужваща постройка със застроена площ от 25 квадратни метра, представляваща една стая за отдих, таванско помещение и летен навес отвън.

Продава се заедно с наличния за дейността на рибарника инвентар, към момента е действащ, зарибен и има налични места за паркиране на автомобили в непосредствена близост.

Има възможност за изграждане на фотоволтаична централа, за захранване на личните нужди на водното стопанство, прекарване на електричество и питейна вода.

Към имота се продават 33000 квадратни метра (33 декара) обработваема земеделска земя в категории трета и четвърта, като земята е без пропуск от язовира до последния парцел в блокова система посока входа на града и граничи с асфалтов път. Разположението ѝ е благоприятна възможност за разширяване на рибарника и удвояване на размерите му.

Даденостите на имота позволяват разширяване на водния обем на рибарника, построяване на курортен комплекс в района, развиване на риболовния туризъм и са чудесен избор за инвестиция в дългосрочен план.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.