Продава КЪЩА, с. Бистрица, област София-град → Обява 44818314

Агенция за недвижими имоти Матена Естейт предлага къщи с акт 16 за продажба в жилищен комплекс в село Бистрица, София. Жилищният комплекс се намира в източното подножие на планина Витоша, в южните покрайнини на село Бистрица.

Комплексът включва 11 еднофамилни жилища. 10 от тях са в общо 5 броя сгради тип А , представляващи къща близнак сдвоени еднофамилни жилища с обща калканна стена. Eдна отделна сграда тип Б , представляваща самостоятелна еднофамилна къща.

Предвидено е озеленяване на прилежащия терен по дендрологичен проект.

Всяко жилище разполага със собстен двор и две места за паркиране. Единадесетте дворни пространства, прилежащи на сградите са обособени откъм южните и югоизточните им фасади и са отделени едно от друго с жив плет.

В конструктивно отношение сградата е монолитна стоманобетонова на фундаментна плоча.

Архитектурно решение. Всички фасадни и преградни стени са от керамични, червени тухли. Всяко жилище разполага с два жилищни етажа партер и първи етаж и един подземен етаж. 170,19 кв.м застроена разгъната площ на двата етажа над земята и 91,58 кв.м. сутеренна площ (мазе).

На партерният етаж са разположени кухня, трапезария, дневна, тоалетна, склад и веранда към градината.

На вторият етаж се намират три спални помещения, две бани с тоалетни и мокро помещение.

Енергийна ефективност. За повишаване на енергийната ефективност до клас на енергопотребление В са приложени:

По фасадни стени топлоизолационна система тип Баумит и топлоизолационна система под каменна облицовка.
По таван на сутерен топлоизолация от каменна вата.
Топлоизолация над стоманобетонова плоча в подпокривното пространство.
PVC дограма, със 76 мм ширина на профил, с троен стъклопакет (вън 4 сезона, средно бяло, вътре К).

Електро инсталация. Жилищата са захранени от самостоятелен трафопост за комплекса.

Заземителната и мълниезащитната инсталация са галванично разделени.

Слаботокова инсталация окабеляване за интернет, телевизия и СОТ.

ВиК инсталация.

Водопровод от полипропиленови тръби изолирани с тръбна топлоизолация. Всяко жилище със собствен водомер с възможност за дистанционно отчитане.

Битовата канализация е от PVC тръби, които се заустват в в изгребна яма.

Дъждовна канализация посредством улуци и водосточни тръби отвежда водите от покрива към терена.

Отопплителна и вентилационна инсталация.

Вентилационната инсталация включва вентилационни шрангове за кухня и санитарните помещения със специални изходи над покрива.

Отоплителната инсталация е предвидена самостоятелна за всяко отделно жилище. Оразмерена е на база топлинните загуби на отделните помещения в жилището. Тръбните разводки са предвидени на базата на стабилизирана полипропиленова тръба, топлоизолирана с тръбна изолация. От нея по верикали се захранват етажните разпределителни колекторни кутии. От етажните колекторни кутии в пода по лъчева схема е захранен всеки отоплителен уред (радиатори в стаите и коридори и лири в санитарните помещения).

Климатична инсталация не е предвидена.

Имотът се предлага с изрядни документи и готов за сделка. Матена Естейт предлага безплатно съдействие за ипотечно кредитиране и оценка за ипотечно кредитиране.

За повече информация, моля цитирайте следния код: 16994