Дава под наем ОФИС, гр. София, Дружба 1 → Обява 44855622

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Имаме удоволствието да ви представим офис, разположен на цял етаж от бизнес сграда тип 'А', намираща се на бул. Цариградско шосе.

Офис пространството се състои от светли и просторни помещения, светлата височина е 2,8 м, общата квадратура е 1194 кв. м, разполага с двоен под и структорно окабеляване във всички офис пространства, в помещенията има постоянен приток на свеж въздух и отваряеми прозорци. Имотът разполага с две сървърни помещения.

Основни характеристики:
Наемна цена 10 на кв. м без ДДС;
Такса поддръжка 3 на кв. м без ДДС, в нея влиза поддръжката на сградата, мениджър на място и вода;
Отделна се заплащат консумативи за ток и отопление, отоплението е на ТЕЦ, посредством водна риза, охлаждането е с чилари;
Автоматизирана пожароизвестителна и пожарогасителна система;
Система за видеонаблюдение и 24-часова охрана;
Автоматизирана система за управление на сградата;
Оптично структорно окабеляване, снабдено с ISDN и интернет;
4-тръбна ОВК система;
Окачени тавани;
Три високоскоростни асансьори;
Контрол на достъп в асансьорите;
АВР система (електричество от два източника).

Сградата е клас 'А', със смесено предназначение, комбинирани офис площи с обща квадратура от 7,400 m2, разположени на 6 етажа. Всеки етаж предоставя възможности за гъвкаво и ефективно разпределение на офис пространството.
Сградата разполага с подземен паркинг на 3 нива с капацитет от 100 паркоместа. Възможност за наемане на до 12 паркоместа на допълнителна цена от 70 евро на месец без ДДС за бр.

Локация:
Първокласна локация, ключово местоположение с отлична видимост и бърз достъп от всички точки през главната пътна артерия Цариградско шосе . Наличен е директен достъп до бул. Цариградско шосе и в двете посоки. Планирана е спирка на метрото през 2025г.
Най бързо развиващия се бизнес център в София. Автобусни линии: 76, 84, 184,204,213,304, 305,306, 404,604; ...

Цената на имота е 11 940 евро без ДДС или 14 328 евро с ДДС.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 113286
Тел: 0988 154 584, 02 451 47 76
Отговорен брокер:Филип Беличенов