Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, с. Равно поле, област София област → Обява 44893246

Агенция Небосклон, продава, ПРОМИШЛЕН КОМПЛЕКС (УПИ I за
производствена, складова и търговска дейност)
с.Равно поле Равно поле, 2129 Елин Пелин (Elin Pelin), София (Sofia)
Текущо състояние:
ПРОМИШЛЕН КОМПЛЕКС УПИ I за
производствена, складова и търговска дейност: 3673,75 кв.м.
Предназначение:
Жилищно, Промишлено, Земеделско

СПЕЦИФИКАЦИИ НА ИМОТА ( ХАРАКТЕРИСТИКИ НА РАЙОНА ) :
УПИ 9065.00 кв.м
Обектът се намира в землището на село Равно поле, в южната част, в обособен отделен квартал промишлена зона
'Верила' . Районът е много добре развит. Инженерната инфраструктура в околността е напълно изградена. Теренът в района е
равнинен. В близост до обекта са ситуирани главно промишлени и складови бази. В източната част на зоната са налични и едно и
двуетажни жилищни сгради къщи. По-голямата
част от незастроените имоти в района се използват за земеделски нужди.
Местоположението е добро и комуникативно. Главният път, до който имота има бърз достъп, предоставя отлична комуникация към
автомагистрала Тракия и град София. Не далеч е разположена ЖП спирка. Бързо може да се достигне и до централната част на
селото, която отстои на около 3 км. Там са разположени търговски обекти, детска градина, учебно заведение, заведения за обществено
хранене и други обекти на комплексното обслужване.
Село Равно поле е с много добра локация. Предоставя бърз и лесен достъп до автомагистрала 'Тракия', автомагистрала 'Хемус',
подбалканска линия София Бургас,
общинският център град
Елин пелин, както и до столицата гр.
София. В последните години се
наблюдава интензивно застрояване със складови и промишлени площи, в района на цялата община, селото и неговата периферия.
СПЕЦИФИКАЦИИ НА ИМОТА ( ХАРАКТЕРИСТИКА НА ИМОТА ) :

Съгласно документ за собственост обекта представлява: УПИ I за
производствена, складова и търговска дейност и озеленяване,
находящ се в село Равно поле, спирка Верила', Община Елин Пелин, Софийска област, в квартал 5 по кадастралния и регулационен
план на село Равно поле, спирка Верила', Община Елин Пелин, Софийска област, утвърден със Заповеди 1622/1949 година и
1623/1949 година, изменен със Заповед 89/1997 година, Заповед ТС 683/
2004 година и Заповед .ТС 1156/
2004 година, с
площ 9 065.00 кв.м., заедно с построените в него:
1. Едноетажна сграда по КИП и АТП, със застооена площ от 160 квадратни метра;
2. Едноетажна сграда, представляваща магазин за хранителни стоки, със застроена площ от 147 квадратни метра;
3. Едноетажна сграда, представляваща склад към магазин за хранителни стоки, със застроена площ от 87 квадратни метра=
4. Едноетажна сграда, представляваща противопожарно депо, със застроена плош от 170 квадратни метра;
5. Двуетажна сграда, представляваща Столова', със застроена площ от 802 квадратни метра и със застроен обем от 7 898 кубични
метра;
б. Двуетажна сграда, представляваща РМЦ', със застроена площ от 1 242 квадратни метра и с РЗП от 1638 квадратни метра;
7. Втори етаж от сграда, представляваща Главна проходна', построена в съседния на оценявания имот, a именно в УПИ V за
производствена, складова и търговска дейност и озеленяване, в квартал 5, по плана на село Равно поле, спирка Верила .
По същество имота представлява Урегулиран поземлен имот, заедно с изградените на територията му Предприятие за обработка на
пакетирани храни и напитки под високо налягане с пристройка, сграда РМЦ и сграда Противопожарно депо.
Към датата на този доклад основната сграда е в отлично техническо състояние с множество подобрения. Другите две сгради са стари,
в състояние 'за ремонт', но с много добра функционалност и възможност за перспективно развитие, предвид интензивното развитие
на зоната, селото и цялата община.