Продава ОФИС, гр. Варна, Окръжна болница-Генерали → Обява 45133917

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба офис с чиста застроена площ 70,52 кв.м, разположен на втори етаж от общо 5 етажа. Имотът се състои от три работни помещения (26,9 кв.м, 10,8 кв.м и 9,25 кв.м), най-голямото с обособен кухненски бокс и излаз на балкон (1,2 кв.м), втори балкон (2 кв.м) към по-малките зали, коридор и баня с тоалетна (4 кв.м). Изложението е изток/запад. Към офиса има прилежащо мазе (8,38 кв.м), 10.3548% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, както и 20 кв.м идеални части от дворното място, цялото с площ 200 кв.м. Статутът е на апартамент. Има и издадено Разрешение за промяна на предназначението като офис, като в момента функционира с тази дейност. При желание, може да се ползва и за живеене.

Продажната цена е с включено офис обзавеждане. Подовото покритие е теракот. Има два климатика. Поставена е ПВЦ дограма. Имотът е подходящ и за инвестиция чрез отдаване под наем.

Офисът се намира в район Генерали, между Окръжна болница и Медицински университет, в пететажна тухлена сграда с асансьор, въведена в експлоатация през 2001 г. Паркира се в синя зона. На пешеходно разстояние са още СУЕО Ал. С. Пушкин (Руското училище), хипермаркети Макао и Лидл, пазар Чаталджа, ПГ по текстил и моден дизайн, Икономически университет, Младежки дом Орбита, Община - Варна, Морската градина, спирки на градския транспорт.

Оферта 0220253