Продава КЪЩА, с. Черни Осъм, област Ловеч → Обява 45490181

БУЛГАРИ КОНСУЛТ ООД предлага на Вашето внимание двуетажна къща с голям, перфектно поддържан двор. Отлична локация село Черни Осъм, община Троян, в пазвите на Национален парк Централен Балкан . Перфектни документи касаещи собствеността нотариален акт, разрешение за строеж и архитектурни проекти, разрешение за ползване.
Имотът може да бъде използван както за семейна къща за уикенд или ваканционна почивка, така и за бизнес - като къща за гости. До 2019г. обектът е функционирал като къща за гости (къща Здравец ), напълно оборудван е за бизнес цели и се ползва с добро име сред туристите предпочитащи нощувки в семейни къщи. Към момента имотът е с правен статут за жилищни нужди .
Поземленият имот е с обща площ от 459 кв. м. В него са разположени 2 двуетажни масивни сгради, чийто контури оформят съответно вътрешен и външен двор. Жилищната сграда на два етажа е с Г образна форма и е с РЗП около 200 кв. м.. Втората двуетажна сграда, бивш плевник с РЗП 96 кв. м., е преустроена на втория етаж в битова механа, а партерният етаж се използва като склад за дърва. Вътрешният двор е оформен като кът за отдих с озеленяване и битови градински маси и столове, а външният двор се използва като зеленчукова и овощна градина (над 300 кв. м.).
Сградите се отопляват с парна инсталация - съвременни котли на дърва, с два отделни кръга с енергопестяващ характер. Подгряването на топлата вода е комбинирано: котел на дърва, електрически бойлери (80л. и 200л.) и слънчеви колектори. В механата освен радиатори, свързани с локалното парно, има поставен и инверторен климатик. В мазето има инсталирана функционираща хидрофорна система, както и агрегат. Сградите са с добре топлинно изолирани и от 2015 г. са с висок клас енергийно ефективната дограма.
Стаи за гости са обзаведени с Троянски мебели от масив спалня, шкафове и тоалетка. Всяка от стаите е с телевизор и самостоятелна баня с тоалетна;
Апартамент 5 - за настаняване на 4 човека. Самостоятелен апартамент с отделен вход. Мебели от масив спалня, шкафове и тоалетка. Кът за отдих с мека мебел (разтегателен диван), мокър бар и камина. Оборудван с телевизор, хладилник и климатик.
Уютна напълно обзаведена механа от 60 кв. м., с прилежаща кухня 20 кв. м. оборудвана с всичко необходимо.
Лятна кухня с барбекю и кът за хранене. Голяма градина с навес, панорамна тераса с красива гледка към Балкана, маси и озеленяване.
Офертната цена включва както недвижимите имоти, така и обзавеждането, техниката и инсталациите в тях.