Продава КЪЩА, гр. Варна, м-т Пчелина → Обява 45526656

Представяме Ви чисто нова модерна градска къща пред акт 16 в м-т Пчелина/над Косер/ в гр. Варна.

Къщата е ситуирана на южен склон с панорамна гледка към града, морето и езерото. Районът е лесно-достъпен на 5 минути от центъра на града, в близост до основни пътни артерии.

Кварталът е урбанизиран с фамилни къщи с целогодишно живеещи.
Къщата е построена по съвременна технология с много добавена стойност - дограма с троен стъклопакет, камък по фасадата, външна система за топлоизолация с 10 години гаранция на Вебер.

Разпределението на помещенията е както следва:

На етаж I Голяма дневна 54 кв.м. с южно изложение и прозорци високи 2,35 метра. От дневната се излиза на веранда 20 кв.м. Допълнително на етажа има килер и тоалетна.
На етаж II 3 спални, една от които със собствен дрешник и баня с тоалетна. Допълнително на етажа има баня и тоалетна, перално помещение и балкон.
Към къщата има 2-ва броя паркоместа.
По желание на клиента къщата може да бъде завършена до ключ.
МАТЕРИАЛИ: Тухли Винербергер, Фасада -система Вебер стиропор 10 см , минерална мазилка 1.5 мм драскана Rock Силикатна - 10 години гаранция на системата. Камък по фасадата- Травертин, Интериорна турбозолна мазилка Кнауф, Интериорна мазилка за мокри помещения Вебер, Соларни панели 7кв/опционално/ Дограма Kömmerling Система 76 A постига стандарт за пасивни къщи: ift-Richtlinie WA 15/2. 5-камерна система 76 mm дълбочина на вграждане до 50 mm дебелина на стъклопакета топлоизолация: o Uf= 1,1 W/(m²K) (стандартно с армировки) o Uf= 0,93 W/(m²K) (технология proEnergyTec) o Uw= 0,76 W/(m²K) (технология proEnergyTec) шумоизолация: Rw= до 47 dB