Продава МАГАЗИН, гр. София, Редута → Обява 45673307

Магазин/офис в новострояща се сграда пред Акт 15 и със срок за завършване - Май 2024г. Намира се на 5-6 минути пешеходно разстояние от бул.Ситняково и МОЛ 'Сердика'. Магазинът е с две витрини към улицата - общо 5,20м и странична витрина с вход - 1,94м. Има възможност за обединение с гараж, който се продава в съседство (стената не е носеща)и също е с лице към улицата. Разположен е на две нива: партер - 34,28кв.м. застроена площ / 40,78кв.м. площ с общи части; ниво сутерен - 70,04кв.м. застроена площ/ 83,32 кв.м. площ с общи части. Възможно е и закупуване на допълнително складово помещение на сутеренното ниво. Разполага с два входа- един самостоятелен от улицата и един към сутеренното ниво, който е от общият вход на сградата. На двете нива помещенията са отворени 'open space', като санитарният възел е на ниво сутерен. Подходящ е за търговска дейност, която не изисква голям човекопоток, фитнес, козметично студио, офис, ателие за творческа дейност, и др. Сградата е малка, с модерно и луксозно изпълнение на фасада и общи части с облицовки и фасадни елементи от естествен камък.
Имотът се предава в следното състояние:
Дограма VEKA високо качествена немска седем камерна PVC дограма с троен стъклопакет, цвят антрацит , състоящ се от ниско емисионно (К-стъкло), бяло(обикновено) стъкло и четири сезонна стъкло, топло и енергийно ефективен газ аргон Security система на обкова VEKA.Подово покритие циментова замазка.Стени и тавани варо-циментова мазилка.Цената е 131 734 Евро БЕЗ ДДС. Възможно да бъде довършен до ключ по дизайн съобразен с желанията и нуждите на клиента при допълнителна договорка.
Офертата е ексклузивна и се предлага само чрез Агенция 'Макс Амбишънс'! За допълнителна информация и контакт : 0878 88 78 36; [email protected]