Продава КЪЩА, гр. Варна, м-т Горна Трака → Обява 45763887

Продавам новопостроена КЪЩА(Акт 16 от 2022г.) на 2 ет. с 4 спални, с модерна архитектура, елитен район, на цената на апартамет в този район, близо до курорта Св. Константин и Елена.
БЕЗ АГЕНЦИИ!!! Моля агенции и посредници, по никакав случай, да не ни се обаждат или притеснят!!!!!!!!!
Съчетанието- разположение на задънена улица и близостта до борова гора (тишина и чист въздух), и едновременно новоасфалтираният главен буливард Княз Борис III (до-80 меръра), и до спирка на градския транспорт както и всички необходими комуникации, центъра на кв. Виница, морския курорт Св.Св. Константин и Елена, морето и лековити минерални басейни (около 2к.м), 7 километъра от центъра на град Варна, като изцяло се пътува по главен булевард, само до 80 метъра е второстепенна улица, тези комуникации правят имота подходящо за постоянно живеене или за инвестиции.

- Наоколо има много новопостороеи еднофамилни къщи с постоянно живеещи. Максимума за височина на строж, на имоти в този участък на квартала е 10м, което не позволява строежи на високи жилищни сгради

- На 1-и етаж- входно антре, голям хол с кухненски бокс, 1 спалния, помещения за пералния и сушилня, баня с тоалетна.

- На 2-и етаж-3 спални, бая с тоалетна, коридор, помещение за вана, панорамна тераса.

-На покрива има сервизно помещение, което може да се ползва като килер или баня с тоалетна (оставени са всички необходими изводи), в момента там е монтиран 150л. бойлер, който обслужва целия имот с топла вода.

- Покрива е равен, представлява голяма панорамна тераса 70 кв.м, която не влиза в квадратурата на къщата, с прекрасен и нескриваем изглед към морето и към борова гора.

-Разположението на къщата е юг/изток. Къщата е изключително слънчева, през целия ден е огрян от слънце.

Положени са тръби за локално парно и на соларни панели. Видеонаблюдение. Къщата е изградена с висококачествени материали и висококачествена петкамерна немска дограма Комерлинг с троен стъклопакет.
Двора е 571кв.