Продава КЪЩА, с. Маноя, област Габрово → Обява 45776037

Комфортна двуетажна къща с РЗП 237 кв.м, с просторен терасиран двор с площ 2433 кв.м, с високи каменни огради и басейн, в малкото живописно село Маноя, сгушено сред приказна природа северно от Стара планина, в близост до исторически забележителности в Габрово, Трявна, Дряново и Велико Търново. Жилищната сграда е с носеща стоманобетонова конструкция, построена в настоящия си вид през 2012 г. по всички съвременни изисквания но в стария, типичен за района, стил, като са реставрирани в автентичен вид, части от старата постройка от около 1900 г. Първият етаж с площ от 110 кв.м, се състои от голяма механа (реставрирана част от старата постройка) с камина, напълно обзаведена с шкафове, маси и пейки, модерно обзаведена кухня с вградени уреди и голяма тераса, на която през лятото се изнасят маси с пейки и барбекю, 2 склада, тоалетна с душ, входно антре - коридор и вътрешно и външно стълбище към втория етаж. Вторият етаж е със застроена площ 127 кв.м и включва обширна и комфортна дневна, с камина, с напълно обзаведен кухненски бокс с висок клас уреди, 4 стаи с високи тавани, обзаведени с големи спални с удобни матраци, 2 бани с тоалетни, входно преддверие и покрита тераса (чардак) с директен изход към двора по външното стълбище. Обзавеждането на целия втори етаж и механата е дизайнерско, от корабно дърво, внос от Малайзия, с кожени тапицери на дивана и фотьойлите. Настилките са от висок клас италиански гранитогрес, баните с италиански санитарен фаянс и облицоваки . Дограмата е PVC цветна със стъклопакети, с фурнировани интериорни врати. Сградата е с външна топлоизолация. Отоплението е решено с две камини на дърва и електрически конвектори; топлата вода се подсигурява от 400 л бойлер и хидрофор. Откритият басейн е с размери 10м на 6 м, с дълбока и плитка част и джакузи, разположен на терасовидна площадка с настилка от гранитогрес, ситуирана северно от къщата, с предвидени шезлонги и чадъри. Свободните площи са затревени с устойчива трева за голф-игрища, с два големи ореха и овощни дървета. Имотът е регистриран по Закон за туризма като Къща за гости, което заедно с наличието на много исторически и културни забележителности в близките туристически дестинации, дава възможност за алтернативното му ползване през времето, през което не се обитава от собствениците.