Продава КЪЩА, гр. Балчик, област Добрич → Обява 45992506

ref.N 7463
www.kalchev.com - имотите във Варна и по черноморието
Нова едноетажна къща с морска панорама във вилна зона на Балчик.

Площ 151 кв.м.

Парцел 482 кв.м.

Къщата ес акт 16.

Включва:

- Входно антре: 5 кв.м.

- Дневна (40,06 кв.м) с големи панорамни прозорци на юг към морето (от пода до тавана) и излаз на тераса посредством плъзгащи врати (17,01 кв.м.). Кухнята е предвидена с възможност за поставяне на кухненски остров, от който се открива панорама към морето.

- Килер/перално помещение: 2,85 кв.м.

- Баня-тоалет: 3,67 кв.м.

- Спалня 1:12,39 кв.м.

- Спалня 2:10,89 кв.м.

- Коридор: 7,78 кв.м. с голяма гардеробна ниша, където са поставени бойлер и техниката за отоплението.

- Главна спалня (20,29 кв.м) със собствена голяма баня - 6,74 кв.м и дрешник Достъп до тераса посредством големи плъзгащи врати.

- Панорамна тераса - 17,01 кв.м.

В двете бани има прозорци.

Шест-камерна дограма Salamander с троен стъклопакет, хидоризолация на основите, топлоизолация на стени и таван.

Минерална мазилка.

Плосък покрив с наклони към сифони за отводняване на покрива и хибридна хидроизолация.

Отопление/ охлаждане посредством термопомпа въздух-вода чрез конвекторни радиатори в стаите и лири в баните и коридора.

Има и комин в дневната, ако е необходимо да се направи камина.

Има разрешение за построяване на басейн.

Парцелът е достъпен от две улици, ограден с масивна ограда от бетонни блокчета, височина 1.60 - 1.80 метра и подпорна стена 2.20 -2.50 метра на южната част на парцела. 2 паркоместа.

Окабеляване за интернет, тв и охранителна система.

Оставено е окабеляване за външни щори и за инсталация за поливна система.

Възможност за басейн или джакузи, както и за соларни панели.

Високи тавани.

Морска панорама.

Граничи с гора.