Продава ХОТЕЛ, гр. Банско, област Благоевград → Обява 46302296

ЕКСКЛУЗИВНА ИНВЕСТИЦИЯ: Работещ четиризвезден Парк Хотел Панорама в сърцето на Пирин
Представяме Ви рядка възможност за придобиване на напълно оборудван и успешно функциониращ 4-звезден хотелски комплекс. Разположен на прага на Национален парк Пирин , хотелът съчетава уединението на природата с модерна инфраструктура и безкомпромисно качество на строителството.

✨ Ключови предимства на имота:
Топ локация: Спокоен район с гарантирани панорамни гледки. Имотът е заобиколен от ливади без бъдещо застрояване и асфалтирани пътища, осигуряващи тишина и лесен достъп.

Напълно функциониращ бизнес: Продава се с цялото налично оборудване и обзавеждане готов за посрещане на гости от първия ден.

Мащаб и капацитет: Обща РЗП от 4457 м², включваща 49 помещения (единични, двойни стаи и апартаменти) и 40% идеални части от УПИ (2678 м²).
Капацитет: 41 двойни стаи, 4 просторни апартамента и 4 единични стаи.
Обществени зони: Елегантно лоби с рецепция, лоби бар, детски кът, магазин и административна част.
Ресторанти: Основен ресторант Валуни , уютен ресторант Шале и панорамна тераса.
🧖‍♀️ Wellness & Релакс:
Модерен СПА център, разположен в сутерена, включващ:

Закрит плувен басейн.

Термална зона: Парна баня, сауна, хамам.

Фитнес зала и кабинети за масажи.

💼 Бизнес възможности:

Конферентна зала, подходяща за тиймбилдинги и събития.

Пълно техническо обезпечаване: WI-FI и цифрова телевизия.

🛠 Технически характеристики и устойчивост:
Този обект е проектиран с мисъл за ефективност и ниски експлоатационни разходи:

Енергийна ефективност: 10 см топлоизолация, 5-камерна PVC дограма и 38 слънчеви колектора за битова гореща вода.

Отопление: Модерна система на пелети с готовност за газификация.

Автономност: Собствена хидрофорна система с три помпи и 100% резервно захранване чрез мощен дизел-агрегат.

Сигурност: Два нови трафопоста (2х800kVa) и модерна канализация (вкл. дъждовна и дренажна).

📍 Локационен контекст:
За разлика от много други обекти в района, Парк Хотел Панорама е краен елемент в застрояването. Това гарантира, че гледките Ви няма да бъдат скрити от нови строежи. Районът е завършен, облагороден и изключително предпочитан от туристи, търсещи активна почивка и досег с планината.

Инвестирайте в сигурност и престиж. Този хотел не е просто недвижим имот, а работеща машина за генериране на доход в най-бързо развиващия се планински курорт на Балканите.

Свържете се с нас за подробна презентация и оглед!