Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. София, Манастирски ливади → Обява 46386740

Агенция за недвижими имоти 'Перфе' представя на Вашето внимание:

Самостоятелна многофункионална сграда в модерния и бързоразвиващ се квартал 'Манастирски ливади', като може да се комбинира търговска с офис или жилищна част.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Сградата е с площ /обща РЗП/ от 1540м2 и е със следното разпределение:

-Светъл сутерен тип open space с площ от 378м2, складова част, който може да се използва и за паркинг;

-Първи етаж с площ от 332м2 open space търговска част, който може да се използва като магазин или изложбена зала;

-Втори етаж с площ от 330м2 open space търговска част, който може да се използва като магазин или изложбена зала;

-Трети етаж с площ от 305м2 жилищна част - може да се използва за жилища или за офиси;

-Покривна тераса с площ от 195м2;

-Външен паркинг с площ от 200м2;

Сградата е изградена върху парцел - УПИ с площ от 662м2.

ЛОКАЦИЯ:

Намира се в модерния и бързоразвиващ се квартал 'Манастирски ливади', в близост до бул.'България', Околовръстен път, спирки на трамваи 7 и 27, автобуси 64 и 304, до МОЛ 'България', хипермаркет 'Била',бизнес център 'Абакус'..

СЪСТОЯНИЕ:

Сградата има издадено разрешение за ползване /Акт 16/, продава се в отлично състояние. Има потенциал за надстрояване и дострояване на допълнителна площ 1100м2.

ПРЕДИМСТВА:

✅ Район с бързоразвиваща се инфраструктура - удобен градски транспорт, хипермаркети, бизнесцентрове, заведения;

✅ Бърз достъп до центъра на града;

✅ Многофункционална сграда, подходяща за всякакъв тип бизнес, като може да се комбинира търговска с офис или жилищна част;

✅ Имот с потенциал за надстрояване и дострояване;

✅ Подземен паркинг и външни паркоместа към имота.

Референтен номер на имота: 38 273

Агенция за недвижими имоти 'Перфе' предлага напълно безплатно кредитни консултации.

За повече информация и записване на час за оглед, моля, обадете се на тел.+359 896 505 656.