Продажба на къща → Обява 46471273

Продава се къща със двор в престижен район Банкя, кв. Иваняне. Банкя е със статут на курортно селище и съчетава отличната градска инфраструктура, басейни с минерална вода, обществени паркове и еко пътеки, чист въздух и удобен транспорт до центъра на София. Къщата е с отлична локация, намира се в кв. Иваняне. Разположена на оклоло 3 километра от Околовръстното, в близост до спирка на градски транспорт, осигуряваща връзка с центъра на Банкя и метростанция Люлин. Иваняне разолага с частно училище, детска градина.

Директно от собственик без брокери, със следното функционално разпределение и характеристики на просторният двор:

Сутерен: две избени помещения с прозорци, с изглед към задния двор на имота, гараж;

Първи етаж: дневна с кухненски бокс и тераса, използвана за кухня с изглед към градината и стар орех, две стаи, баня с тоалетна;

Втори етаж: дневна с кухненски бокс и закрита тераса с изглед към центъра на селото и залеза, две стаи и баня с тоалетна;

Трети етаж: таванско помещение с обособени две помещения; баня с тоалетна и балкон с прекрасна гледка.

Югозападно изложение.

Къщата е с изолация и ПВЦ дограма, единия скат от покрива на къщата е бил реновиран, втория е за ремонт, но няма течове, има инсталирано отопление на водна риза с печка на дърва и радиатори на втория етаж. Сутеренния етаж разполага с възможност за обособяване на всякакъв вид помщения за релакс или механа, както и с гараж.

В двора са засадени многогодишни плодни дръвчета, орех, бор и смърч, луковици на многогодишни цветя и множество рози. Старата круша ражда сочни круши и до днес. В задната част на двора има дългогодишен орех, а под него и до сега растат ягоди. Задната част на двора е закътана и тиха, без достъп до улица, а съседните имоти са отдалечени. Кътчето е прекрасно за уединение и тишина.

Дворът е изключително подходящ за отглеждане на градина или засаждане на обширна полянка от райграс.

Имотът се намира на комуникативно място, като от едната му страна няма съседи, в близост до хранителни магазини, както и до цетъра на с. Иваняне.

За информация и огледи :

Виктория Димитрова, тел: 0894746871

A house with a yard is for sale in the prestigious area of Bankya, Ivanyane district. Bankya has the status of a resort village and combines excellent urban infrastructure, mineral water pools, public parks and eco trails, clean air and convenient transportation to the center of Sofia. The house has an excellent location, it is located in Ivanyane quarter. Located approximately 3 kilometers from the Ring Road, near a public transport stop providing a connection to the center of Bankya and Lyulin metro station. Ivanyane has a private school and a kindergarten.

Directly from the owner without brokers, with the following functional distribution and characteristics of the spacious yard:

Basement: two cellar rooms with windows, overlooking the backyard of the property, garage;

First floor: living room with kitchenette and terrace used for kitchen overlooking the garden and old walnut, two rooms, bathroom with toilet;

Second floor: living room with a kitchenette and a covered terrace with a view of the village center and the sunset, two rooms and a bathroom with a toilet;

Third floor: attic with two separate rooms; bathroom with toilet and a balcony with a wonderful view.

Southwest exposure.

The house has insulation and PVC windows, one slope of the roof of the house has been renovated, the second is for repair, but there are no leaks, there is installed water jacket heating with a wood stove and radiators on the second floor. The basement floor has the possibility of allocating any type of space for relaxation or a tavern, as well as a garage.

Perennial fruit trees, walnut, pine and spruce trees, perennial flower bulbs and numerous roses are planted in the yard. The old pear tree bears juicy pears to this day. In the back of the yard there is a perennial walnut tree, and strawberries are still growing under it. The back yard is secluded and quiet with no street access and the neighboring properties are set back. The corner is wonderful for privacy and quiet.

The yard is extremely suitable for growing a garden or planting an extensive meadow of ryegrass.

The property is located in a communicative place, with no neighbors on one side, close to grocery stores, as well as to the center of the village of Ivanyane.

For information and inspections:

Victoria Dimitrova, phone: 0894746871