Продава ОФИС, гр. София, Враждебна → Обява 46514700

REYA INTERNATIONAL представя: Многофункционална бизнес сграда на бул. Ботевградско шосе , кв. Враждебна

Представяме отлична офис и търговска сграда с модерна визия и изключителна локация на ключовия булевард Ботевградско шосе , в индустриалната зона на кв. Враждебна.
Имотът е подходящ за търговски обект, шоурум, представителство, офис площи или комбинирана бизнес дейност.

Сградата е на пет етажа, с впечатляваща архитектура, окачена фасада и функционални пространства, разпределени както следва:

Ресторант / бърза закуска 294.52 кв.м.

Партер магазини: 175 кв.м. и 87.48 кв.м.

Етаж 1 магазини: 166.06 кв.м., 53.95 кв.м., 94.84 кв.м.

Етаж 3 офиси: 161.25 кв.м., 69.32 кв.м., 97.02 кв.м.

Етаж 4 офиси: 149.05 кв.м., 67.21 кв.м., 97.56 кв.м.

Етаж 5 офиси: фоайе 63.11 кв.м., 65.91 кв.м. с тераса 113 кв.м., 43.41 кв.м. с тераса 46.94 кв.м.

Сградата разполага с удобен общински паркинг, който се използва от посетителите и наемателите.

Технически характеристики и предимства

Модерна фасада 90% окачена система и еталбонд

Алуминиева дограма в цвят RAL 9006

Висок клас стъкло SUPER SILVER

Инсталирани климатици във всички помещения

Структурно окабеляване, мрежа клас 5Е

Телефонна централа и пожароизвестителна система

Физическа охрана и видеонаблюдение

DIGIPLEX система за дистанционно управление и контрол на достъпа

Имотът съчетава модерен дизайн, висока функционалност и престижна локация, което го прави изключително подходящ за компании, търсещи представителна корпоративна среда и отлична видимост.

За повече информация и оглед:
Марсел Ел-Хмайди
📞 088 451 0069