Хотелa се намира в планинския курорт Паничище, разположен в северозападната част на Рила сред красиви и свежи иглолистни гори на 1350-1450 м. надморска височина. Съвсем близо до София на разстояние от 90 км по магистрален път,което прави локацията лесна и бърза за бягство от големия град.
Хотелa е на 4 етажа: Сутерен с големи складови помещения,котелно и санитарни възли. Партер в който са разположени фоайе, стълбище, два ресторанта за хранене с 60 и 30 места, също така рецепция и оборудвана игрална зала. Кухнята също е разположена на партера напълно оборудвана. Санитарни помещения обслужващи ресторантите и инвалидна тоалетна. Първи, втори и трети етаж са с идентично разположение, като на всеки етаж има две лукс стаи луксозно оборудвани с голяма тераса, стая лукс с джакузи в банята, един апартамент състоящ се от две стаи едната със спалня другата с две отделни легла и 10 стаи в отделен коридор с двойни легла и спални (5 с тераси и 5 без тераси), камериерски офиси.
Ресторанта разполага и с външна част от двете страни на хотела с над 180 места, мека мебел за отдих, барбекю и детска площадка.
Сградата е реновирана с изградено отопление с термопомпа също така разполага с генератор за ток, нова електро инсталация, изолация и PVC дограма.
Застроена площ - 450 м2
Разгъната Застроена Площ - 2250 м2
Парцел - 6469 м2