Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. София, Витоша → Обява 46526592

Unique Estates има удоволствието да Ви представи модерна, просторна, светла и функционална шестетажна офис сграда, клас А , която ще Ви бъде предадена готова до ключ.

Местоположение:
Сградата е част от емблематичен офисен комплекс, разположен в югоизточната част на София, осигурявайки бърза връзка до Околовръстен път, Метро и Цариградско Шосе.

Фасада и Външна Обвивка:
Проектирана в модерен стил с висококачествен троен стъклопакет с дебелина 60мм.
Селективни стъкла от последно поколение с тройно сребърно покритие на фирма AGC.
Алуминиеви профили на фирма SCHUCO с функционална отваряемост, автоматизирани вентилационни клапи и фасадно осветление.

Енергийна Ефективност:
Показатели на пасивна сграда с вентилируема фасада.
Изолация с каменна вата 12 см и фасаден гранитогрес LAMINAM от най-висок клас.

Асансьор:
Високоскоростен асансьор на фирма KONE / OTIS с капацитет 8 човека.
Максимална скорост на движение 1,75 м/сек.
Високоскоростен оператор на кабинна врата.

Довършителни Работи:
Висококачествени довършителни работи.
Двоен магнитен под.
Тавани с industrial design .
Структурно окабеляване по проект.

Отопление и Охлаждане:
Индивидуални климатични системи VRV/VRF на фирмите DAIKIN, MITSUBISHI, TOSHIBA климатизират всички помещения.

Сградата предлага съвременен комфорт и функционалност, отговарящи на най-високите стандарти за офис сгради клас А .
На ниво партер са разположени офисни пространства, просторна и светла рецепция и многофункционална конферентна зала с капацитет 60 човека, на обща площ от 387 кв.м.

От 2 до 6 етаж са разположени офисни пространства с площ от по 387 кв. м.

На всеки офисен етаж има по 4 санитарни помещения.

Към сградата има подземен паркинг на две нива за 44 автомобила, като допълнително още 4 автомобила могат да се паркират в двора на ниво партер.

През 2024 сградата ще има Акт 14, като до декември 2025 ще е напълно завършена и с Акт 16. Цената е без включен ДДС. Ref. ID:23365