Продава 2-СТАЕН, гр. София, Сердика → Обява 46678958

ПАНОРАМЕН!!! ТУХЛА!!! С ПАРКОМЯСТО!!! Инклузив България представя на вашето внимание, прекрасен двустаен апартамент със статут на ателие, разположен в нова сграда, пред Акт 16. Жилището е със следното разпределение: входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария, отделна спалня с излаз на балкон и баня с тоалет. Разположено е в нов комплекс от затворен тип, който предлага пълен комплект услуги за цялото семейство: 24 часова охрана с контрол на достъпа и видео наблюдение, гарантирана техническа поддръжка, красив собствен парк с алеи, кътове с цветя и дървета, поддържан басейн, фитнес и сауна, зъболекарски кабинет, офис и магазин. На следващ етап се предвиждат ресторант и детска площадка. Строителството е монолитна стоманобетонова конструкция, с фундаментна плоча, ограждащи стени в сутерена, колони, шайби и почти изцяло с безгредови етажни плочи. Етажната конструктивна височина е 3,00м. Зидарията е от многокамерни керамични блокове ПОРОТЕРМ на австрийската фирма Винербергер . Топлоизолацията е от минерална каменна вата и се изпълнява по отделен проект за топло - техническа ефективност. Предвидените асансьори са испански, от оптимален висок клас тип ORONA , по два броя на всеки вход. Дограмата е висококачествена PVC, с шесткамерен профил и троен стъклопакет за по - добра топло и звукоизолация. Отоплението е основно с радиатори, на ТЕЦ. Предвиждат се три абонатни станции за отделните входове. Като допълнителна екстра, е предвидена тръбна разводка за възможен монтаж на индивидуални инверторни климатици - мултисплит, за допълнително отопление и охлаждане на всеки един от апартаментите и ателиетата. Баните и мокрите помещения се отопляват с ТЕЦ и допълнително от индивидуални електрически бойлери за всеки апартамент или ателие, като се вентилират принудително. Ел. захранването ще се осъществява от нов собствен трафопост, като е предвиден и дизел агрегат за аварийни нужди. Освен осветлението, е предвидена и интелигентна охранителна система с контрол на достъп, интернет, кабелна ТВ, озвучаване на обществените пространства. Ще има и художествено осветление на части от представителните луксозни фасади на сградата. Сградите ще имат уникална, красива и качествена трайна фасада. Около половината фасада ще е монтажна /еталбонд и HPL/, с цветна мазилка БАУМИТ .

Парковата част е разработена така, че над 40% от площта на парцела да се предвиди за озеленяване. За дървета, са предвидени 25% (от юг и запад). Другата част от озеленяването е разработена за затревяване, храсти и цветен партер. Ще има уникални огради, перголи с цветя, фрагменти и детайли за художествени настилки, тротоари, кашпи, клоцове, тераси и други.

Към имота се продава и подземно паркомясто на цена - 20000 евро. За повече информация и запазване на час за оглед, се обадете на посоченият телефон и цитирайте код: 5689.