Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. Пловдив, Южен → Обява 46718787

Реф. 522 https://homepoint.bg/

Ексклузивно от HOMEPOINT.

Имот с огромен бизнес потенциал, находящ се на ул. Бяло море 2 в гр. Пловдив, в близост до автогара Родопи, централна ЖП гара, супермаркет Билла 2 и стадион Тодор Диев (бивш Спартак). Обектът е построен в район със средноетажно строителство, средна плътност на застрояване и устойчив градоустройствен режим. Районът е със смесен характер, с развита инфраструктура и обекти на комплексното обществено обслужване и е добре поддържан. Местоположението на имота е особено привлекателно за търговска дейност, по отношение на евентуален пазарен интерес. Предстоящо изграждане на булевард преминаващ от западната страна на сградата и свързващ централната част на града и район Южен, ще допринесе за още по-комуникативното и стратегическо положение на сградата. Разстоянието с кола до идеалния център на града ще се съкрати до 3-4 мин.

Сградата представлява бивши хали Кючук Париж, която към настоящия момент е четириетажна със сутерен. Напълно санирана в периода 2003-2005 год. Използвани са висококачествени строителни материали и преустройството е изпълнено с висока степен на луксозност в офисните и търговските площи, апартаментите и общите части на сградата. Конструкцията на сградата е стоманобетонна. Технологията на изпълнение е монолитна. Сградата е в много добро физическо състояние. Не са необходими функционални подобрения. Сградата се ползва по предназначение.

Приземния етаж (складовите помещения) има самостоятелен и удобен достъп. Товаро-разтоварна рампа и товарен асансьор.

Обектът е газифициран, климатизиран, със СОТ и видеонаблюдение.

Отличното местоположение и разпределение на сградата, позволява преобразуването и за различни бизнес дейности, като хотел, казино и т.н.

Част от самостоятелните обекти в сградата се отдават под наем. Има сключени договори с логистични фирми, адвокатски кантори, медицински център, игрални зали и др.

Транспортната достъпност до имота е много добра, както с личен, така и с обществен транспорт. Около сградата е изграден паркинг за обществено ползване.

Има осигурен достъп за хора със специални двигателни потребности.

ЦЕНА ПРИ ЗАПИТВАНЕ!

HOME POINT разполага с всички архитектурни и конструктивни документи на сградата, както и технически книжа удостоверяващи извършените промени и подобрения.

Забележка: Приложените по-горе описания и снимки са предоставени от собственика и публикувани с неговото съгласие.

HOME POINT Недвижими имоти ще бъде до вас през целия процес на сделката! Извършваме всички необходими технически и юридически проверки на имота, който сте избрали. Съдействаме и за отпускане на банков кредит при преференциални условия!

За допълнителна информация и оглед:
Консултант недвижими имоти: Спас Йоневски 0886333848