Обл. Добрич, с. Ген. Колево, Бизнес – Оранжериен комплекс - 250000евро! → Обява 46772468

НЕДВИЖИМИ ИМОТИ КОМПАС 7 Продава

Обл. Добрич, с. Ген.
Колево, Бизнес – Оранжериен комплекс - 250000евро!

Консултант недвижими имоти – 0876/ 77 11 57

Предлагаме Оранжериен комплекс в обл. Добрич, с. Ген. Колево с площ от 13000 кв.м, от които 7580кв.м полиетиленови оранжерии,ведно с изградената в имотаскладова сграда с площ от 200кв.м. СелоГенерал Колево се намира на 14км от гр. Добрич, на 35км от Балчик, и на 65км от
Варна.

Характеристика на имота:

· Параметрите на сградата са подходящи и
за съхранение на зърно. Конструкцията е от 10см сандвич панели с височина
5.50м, стените до 2м височина са бетонни, за производствено помещение, може да
се преобразува в помещение за постоянно живеене, като в момента се използва за
склад и сортировачно.

· Целият парцел е ограден с ограда,
има масивен портал и видео наблюдение, има и Трифазен ток.

· Изграден е СОНДАЖ- 100м, който е свързан към два съда - метален от 30куб.м и пластмасов от 8куб.м. Изградена е система от
пясъчен филтър, дискови филтри, тороземащо съоръжение и помпа. Помпите, с които
е оборудвано стопанството, са : сондажна помпа Ebara 14куб/ч, помпа за поливане
Pedrolo 18куб/ч, помпа за мъглуване с честотно управление Grundfus. Всички
системи, управления, климатична станция, интернет, компютри, видео наблюдение, са изнесени в отделен фургон извън основната
сграда.

· Оранжериите са разпределени в 9 тунела
с големина 540кв.м/ 1300кв.м., които са напълно обурудвани с телове, куки, ток,
засенчващи мрежи, напояване до всеки отделен тунел. Изграден е път около тунелите,
който подпомага обработването с трактор с ремърке и от двата края. Оранжериите
са 9.30м широки, 3.50 високи при билото, изцяло използваема вътрешна височина
2м. Прозводител е MSC InverdosimaSpain. Използвани са 10см галванизирани
железни тръби, изцяло поцинковани. Всички те са бетонирани в земята на всеки
2м, за да се постигне перфектна защита от сняг и вятър. Покрити са с два пласта
израелски 200микронов найлон с UV защита, антикапка защита, негорим. Има два
пласта найлон, тъй като има и СИСТЕМА ЗА НАДУВАНЕ на всички
тунели, управляваща се централно, която вкарва въздух между двата пласта найлон
и ги превръща във въздушна възглавница. Това осигурява по-добра топлоизолация
за зимния сезон, съответно и по-топъл микроклимат вътре в оранжериите.
Оборудвани са с ГОРНО ПРОВЕТРЯВАНЕ по цялата им дължина, което е напълно
автоматизирано. Има изградена система за КЛИМАТ КОНТРОЛ, която може
автоматично или ръчно да управлява проветряването спрямо зададени температура и
влажност. Има изградена СИСТЕМА ЗА МЪГЛУВАНЕ за всичките
девет тунела, която също може да се управлява и автоматично и ръчно спрямо
зададени параметри.

· Стопанството
разполага с трактор БЕЗ КАБИНА MITSUBISHI 12 к.с. с необходимия инвентар
към тях: фреза, пръскачка, ремъркета, косачка, култиватор и др.

· Стопанството има
всички необходими помпи за пръскане: моторна помпа Stihl, акумулаторна помпа,
ръчна помпа и много друго оборудване.

Комплексът е работещ, с вече изградена
мрежа от контрагенти за изкупуване на продукцията. Това е бизнес, който дава
възможност да носи приходи веднага след смяната на собствеността, като
същевременно ще бъде предаден опита и добрите практики в управлението му.

ЦЕНА –250000евро!

За повече информация и огледи – 0876/ 77 11 57, Viber, WhatsApp