Продава КЪЩА, гр. Варна, м-т Долна Трака → Обява 46953554

БИЛЯЛОВ ЕСТЕЙТ предлага екслузивно на вашето внимание луксозна, стилна, светла и просторна триетажна вила (492 кв.м.) с морска панорама и двор (994 кв.м.), на тиха, спокойна улица и асфалтирана улица с канализация и с целогодишен достъп в предпочитания морски курорт Свети Константин и Елена.

Имотът е с изрядни строителни книжа и без тежести, с разрешение за ползване от 2005 г. и слънчево изложение изток/юг/запад. Разпределеля се между:
Светъл сутерен - механа, склад, баня с тоaлетна, битова стая, котелно помещение и изба;
1-во ниво - входно антре, просторна всекидневна отделена на две стаи с бар, отделна голяма кухня, към която има и избено помещение в сутерен, както и лятна кухня с изградена пещ с излаз на двора, склад и баня с тоалетна и две стълбища от двата края за 2-ро ниво;
2-ро ниво - три спални с големи морски панорамни тераси към тях, една баня с тоалет, която е с две входни врати, дрешник прилежащ към една от спалните;
3-то ниво - просторно еднопространствено помещение с бар и с тераса към него, подходящо за зала за развлечение, разкриващо невероянта гледка към морето, също и склад във въздушната възглавница под покрива.

Вилата е напълно обзаведена, настилките са с гранитогрес, внесени от Италия интериорни врати. Дограмата е ПВЦ, с термопрекъснат мост.
Отоплението е с локално парно - котел с дизелово гориво и климатици, алуминиеви радиатори. Къщата е снабдена с интернет и СОТ.

Дворът е добре озеленен и поддържан с предвидено място за басейн, в гаража могат спокойно да паркират три големи автомобила, който е снабден с портална врата. Във двора има плодородни овощни дръвчета, също и голям склад за инструменти

Парцепът е ситуиран на изключително тихо място, достъпа е по перфектен асфалтов път с нова положена канализация в непосредсвена близост са Лидъл и Ботаническата градина, спирката на градски транспорт е на 4 минути пешеходно разстояние. Важно да се отбележи е, че имота е заобиколен от тихи и спокойни съседи. Ситуирана сред зеленина, местността предлага чист морски въздух, красива природа, удобен транспорт, не случайно е със статут на скъпа вилна зона. До центъра на града се стига за 8 минути с кола, а морето за 2 минути.

За повече информация и огледи: А. Билялов
Мобилен: 0898648413