Продава 2-СТАЕН, гр. София, Витоша → Обява 47075589

Представяме ви чудесен двустаен апартамент, разположен в нов луксозен затворен комплекс в кв. Витоша на ул. Нилс Бор.
Жилището е разположено на 1ви жилищен етаж над партер и предлага прекрасна гледка към Витоша.

Разпределението му включва: всекидневна с кухненски бокс, спалня, балкон, баня с тоалетна.

Апартаментът е с Обща площ 64.59 кв.м и честа площ от 55.55 кв.м.

Към жилището има възможност за покупка на външно паркомясто.

Апартаментът е пред акт 16.

Комплексът е с общо РЗП от 25 000 кв.м, фитнес, спа, детски площадки, красиви градини и зелени покриви, е разположен и е свързан с Belle Rose Complex, в Кв. Витоша.

Сходната и класическа архитектура, изключително качество, добрата улична мрежа и високо ниво на сигурност, са наша отличителна черта.

Ние предлагаме вашият мечтан дом, където можете да се насладите на тишина и спокойствие, наслаждавайки се на живописният пейзаж с гледка към Витоша, директно от вашето жилище. Комплексът предлага панорамна 360 градусова гледка към София от богато озеленения си покрив със зони за отдих, слънчеви бани и разходки.

Жилищната група e разделена на пет секции, като още 4 сгради са в процес, със самостоятелни комуникационни пространства, входове и достъп и общ автомобилен и пешеходен достъп до подземен паркинг. В имота са осигурени по две паркирания на апартамент подземно или наземно за вашето удобство и комфорт. Комплексът граничи с други два затворени комплекса Макси и Модера , образувайки симбиозна жилищна структура с европейски стандарти от затворен тип. Имате възможност да се възползвате от частен фитнес и СПА, или да се насладите на панорамна гледка към цяла София и Витоша, релаксирайки в разработена паркова среда и градини върху покрива на сградата.

Комплекса е с богато осветени вътрешни пространства от френски прозорци до пода, изпълнени от елегантен и най-висок клас алуминиев профил, който на практика е вечен без да корозира и влияе от атмосферни условия, с троен стъклопакет и прекъснат термомост. Прозорците са с широка ос на отваряемост и от плъзгащ тип, давайки усещане за по-голям простор и комфорт на обитаване. Сградата е с високо технологични строителни показатели, изграждайки нужният Ви микроклимат, който трябва да осигурява устойчивата и съвременна архитектура. Противошумовите излоации на тавани, подове и стени гарантират пълен комфорт и пазят личното ви пространство и спокойствие.

Архитектура

Класическа архитектура, с красива фасада, внимание към детайла, дорийски колони и перголи, светли и просторни помещения и изключително добро разпределение на жилищата.

Перфектно изпълнени френски прозорци с алуминиев профил и троен стъклопакет.

Високо технологична сграда, с без топлинни загуби, съвременни системи и инсталации, индивидуална вентилация на бани и кухни и безумни тръбопроводи.

Шумо и топло изолация, която не допуска компромиси.

Външна и вътрешна топлоизолация! Противошумови мембрани на подове/тавани, допълнителна изолационна плоча на пода. Пакетни изолация на стени и плочи спира изцяло предаването на шум между отделните помещения и апартаменти.

Изцяло достъпен, обезопасен и озеленен порив и тераси, зони за почивка около сградите, детски площадки, дворна среда и на покрива, места за слънчеви бани и разходки.

Сгради внимателно ориентирани, така че да няма северно изложение на жилищата.

Устойчиви външни и вътрешни облицовки, направени да удържат на атмосферни и механични въздействия.

Удобно и достатъчно паркиране и лесен достъп.

Голямо отстояние до съседни сгради и елегантно оформено озеленяване и средa.

Интериор и удобства

Широки стълбища и площадки, покрити с първокачествен клинкер, добре осветени и вентилирани, лесни за поддръжка.

Малък брой апартаменти във всеки отделен вход, което гарантира тишина и спокойствие.

Широки и безшумни асансьори, осем местни с 650 килограма носимост, най-добрия продукт на ORONA.

Частен фитнес и СПА в сутерен, всичко включено в месечната такса за обслужване и в съсобственост към жилищата.

Градини и зони за спокойно време навън.

Вградено подово отопление на газ и възможност за газово готвене в кухните.

Сигурност

Затворен комплекс с охрана

Видео наблюдение и запис на външни площи, гаражи и етажни площадки

Достъп само с чип, достъп до сградите и покрива контролиран с чип, активиране на асансьора и гаража с чип

Противопожарна сигнализация

ЛОКАЦИЯ

Кв. Витоша, между улиците Нийлс Бор и Алберт Айнщайн.

Комплексът е тих, спокоен и прекрасно озеленен и уреден, без транзитен трафик и никакво шумово замърсява