Продава 2-СТАЕН, гр. София, Витоша → Обява 49297393

Пред Акт 15! Реална възможност в преустройство на функционален 3ст!

🏡 **Луксозен 2-стаен апартамент в София, кв. Витоша**

Предлагаме за продажба ново строителство двустаен апартамент в един от престижните райони на столицата - кв. Витоша.

### Основни характеристики:
- **Цена:** 186,800.00
- **Обща площ:** 70.76 кв.м
- **Етаж:** Среден етаж с асансьор
- **Изложение** Юг/Изток
- **Брой стаи:** 2 с възможност втора спалня!
- **Брой спални:** 1 - опция +1
- **Брой балкони:** 1
- **Брой бани:** 1
- **Технически паспорт на сградата**

Апартаментът се отличава с богато междублоково отстояние, югоизточно изложение, слънце и светлина, което предава уют и стилна атмосфера.

### Предимства:
- 🌟 **Дизайн и функционалност:** Имотът има просторна всекидневна с възможност за лесно преустройство във функционален 3-стаен апартамент. Това го прави отличен избор както за първо семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

- 🏆 **Стратегическо местоположение:** Квартал Витоша е известен със своята тишина, зеленина и бърз достъп до ключови части на града. Районът предлага великолепни условия за живот със своите модерни услуги, находящи се в непосредствена близост - магазини, училища и паркове.

Този чудесен и практичен апартамент в луксозна сграда ще задоволи и най-взискателните очаквания на своите нови собственици! Не пропускайте възможността да станете новите стопани на този изключителен имот с гарантирано бъдеще.

Инвестиционна компания с богато портфолио и над 10 успешно реализирани проекти;
Стилна визия, луксозно завършени общи части на сградата,
Разумно проектирани апартаменти с функционални разпределения;
Качествени строителни материали;

Към имота може да се закупи партерен гараж в сградата за 30 000 евро без ДДС, който е изключително просторен и удобен за маневриране.
Разполагаме и с други 2ст и 3ст. Апартаменти в сградата с избор на етажи.

Съдействие за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

Отлична Локация: Имота се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град София, кв. Витоша. Близо до новия пробив, който свързва бул. 'Черни връх' и бул. 'Симеоновско шосе' и Зоопарка на минути до мол 'Парадайс' . Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции.

НОВ ДОМ 1 разполага с :
Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.
Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.
Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Емил Бабанов 0896 555 620

Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!