Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. София, Илинден → Обява 47102537

UNIQUE ESTATES има удоволствието да Ви представи модерна, работеща, четириетажна бизнес сграда, изградена изцяло по всички европейски стандарти. Сградата е построена през 2019г., за нея са използвани висококачествени строителни и довършителни материали. Фасадата е от травертин, окачена и вентилируема. Локацията на имота е изключително атрактивна в близост до метростанция, автобусни спирки, болници и е на място с голям човекопоток. На пъри и втори етаж на сградта се намира прекрасно работещ ресторант с капацитет 140 места, професионално оборудван с висок клас техника и всичко необходимо. Към основното помещение има ВИП зали за частни събития. Височината на таваните е 3.40м. Последните два етажа от сградата са офис площи, които се отдават под наем успешно.

Отоплението и охлаждането на сградата са осигурени чрез централна климатизация LG, като са поставени и самостоятелни климатици.

Осигурен е достъп за хора в неравностойно положение.

Имотът е подходящ за представителство, стоматологична клиника, здравна практика, лаборатория, банков клон, офиси, учебен център, прекрасна възможност за инвестиция в работещ и печаливш бизнес.

Пред сградата има открита площ, която при интерес може да бъде закупена на минимална стойност или да се заплаща месечен наем.

Обявената цена е крайна, не се начислява ДДС.
разпределение:

Ниво -1 кота, -3,45: / ПЛОЩ 230 кв.м,.

ВИП зала, 3 бр.складове, баня с тоалетна, 3 бр.тоалетни, професионална кухня, офис, тех.помещение 2 бр.; стая за подготовки, хладилни камери, асансьор.

ПАРТЕР на кота +0.0: с ПЛОЩ от 231 кв.м. Ресторант с капацитет 240 места, тераса, входно предверие, стълбищна клетка, асансьор,

I етаж на кота +3,45:с ПЛОЩ от 260 кв.м.

ВИП ЗАЛИ, детски клуб, 4 бр.тоалетни, балкон, тоалетна за инвалиди, стл.клетка, асансьор.

II етаж на кота +6,45: с ПЛОЩ от 259 кв.м.офисни помешения 5 бр., две стаи, тоалетна и баня, асансьор,
III етаж на кота +9,45: с ПЛОЩ от 258 кв.м, двустаен апартамент /офис/ и тристаен апартамент(офис) асансьор, Ref. ID:23926