Продава 3-СТАЕН, гр. София, Сухата река → Обява 47209947

ЛИНК КЪМ ВИРТУАЛЕН ОГЛЕД:
https://bit.ly/3BbCISX

Оферта : 1469
Агенция Trust Broker Solutions предлага на Вашето внимание ремонтиран и полуобзаведен тристаен апартамент в ж.к. 'Сухата река'. Това е идеалният имот, ако търсите надеждната инвестиция или нов дом в престижен район. Апартаментът съчетава изключителна локация и удобства, предлагайки уют и комфорт за своите бъдещи собственици.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Апартамента се състои от коридор с вграден гардероб и мокро, две стаи, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна, две тераси. Разполага с мазе.

ЛОКАЦИЯ:
Този луксозен имот се намира в спокоен и развит район, предлагащ бърз достъп до центъра на града и важни транспортни връзки. С множество балкони, апартаментът предоставя достатъчно пространство за отдих и релакс, като едновременно с това предлага ненадминати гледки към околните зелени площи. Намира се в ж.к. 'Сухата река'. В Близост: Спирки на градски транспорт; Магазини ПроМаркет и др.; Детски градини и училища. На крачка от центъра на София.

СЪСТОЯНИЕ:
Апартаментът е ремонтиран и обзаведен с кухненски бокс с висок клас електроуреди (Фурна с тъч бутони и програми за готвене, двойни индукционни кутлони, мощен абсорбатор, вградена миялна машина, вградена микровълнова). Кухненската част е обзаведена и с кухненска маса.
В коридора има вграден гардероб с място за пералня и сушилня, със всички изводи за тях. Освен контакти и ВиК, има и канал под пералнята, както и вентилатор за извеждане на влага към банята.
Банята е напълно обзаведена с висок клас мебели. Инсталиран е бойлер 'Светлю Шишков' с тъч бутон и WiFi.
Всички стаи са с тръбна и ел. инсталация за климатици или сплит системи. Конденза от климатиците се оттича директно в канализацията като преминава през сифон за климатици за да не връща лоша миризма в стаята.
Всички стай са с осветление със дистанционно управление за силата и цвета на светлината. На всички корнизи с пердета е инсталирано и LED осветление.
Цялата ел. инсталация е напълно подменена и осъвременена. Напълно е подменена и ВиК инсталацията. Вертикалните щрангове също са сменени.
СГРАДАТА Е ОДОБРЕНА ЗА САНИРАНЕ. При санирането ще имат възможност новите собственици безплатно да усвояват балконите. Покрива е ремонтиран и ревизиран при ремонта на апартамента.
Получавате гаранция за ремонта и електроуредите.

ПЛЮСОВЕ:
✅ До центъра на града
✅ Отлична комуникация.
✅ Удобен градски транспорт.
✅ Няма тежести върху имота.

АКЦЕНТИ:
✅ Ремонтиран.
✅ Отлично развит квартал.
✅ Слънчеви помещения.

ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ:
✅ Разрешение за ползване (Акт 16) от 1966 г.
✅ Вид строителство: Тухла.
✅ Етаж: 8 от 8.
✅ Площ: 68.04 м2
✅ Изложение: Юг - север.
✅ Отопление: Електричество.

Със своето модерно обзавеждане и функционално разпределение, този апартамент е готов за незабавно нанасяне и ще задоволи и най-взискателните вкусове. Независимо дали планирате дългосрочна инвестиция или търсите ново място, което да наречете дом, не пропускайте възможността да разгледате този изключителен имот.
Свържете се с нас за повече информация или за да организираме оглед на място!
Агенция Trust Broker Solutions предлага напълно безплатно кредитни консултации. Работим с Credit Navigator - регистрирани в БНБ като независим банков консултант.
За още оферти посетете сайта ни: tbsestates.bg или се обадете на 0878878386.