Продава 2-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 47260637

!!! ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ възможност директно да бъде предложен в AIRBNB с доходност между 30 и 40 евро на нощувка.

Възможност за закупуване на ГАРАЖ на цена от 55 000 евро.

Продава се бутиков апартамент с изложение изток/запад, с функционално разпределение, изпълнен по проект на водещо архитектурно студио. Застроена площ (БЕЗ идеални части): 67 м2. Имотът се намира в сграда с много добре поддържани общи части на ул. 'Странджа', като на метри от входа са офисите на Еконт, Спиди и двора на 18 СОУ.. През две преки са паркът Св. Никола и 134 СОУ. Мястото е изключително комуникативно: на минута-две пеша са спирки на градския транспорт. Метростанция Опълченска е на 5 минути пеша. Магазин Billa в близост до имота.
Апартаментът е на две нива със следното разпределение:
I ниво: антре с вграден килер за пералня и сушилня, стълба с вградени шкафове;
II ниво: библиотека; дневна с кухня, кът за хранене и кът за работа; спалня; дрешник; баня с тоалетна.
Имотът е перфектен избор за инвестиция или за живеене, като изчистеното и добре организирано пространство предоставя всички удобства и възможност за работа от вкъщи.
Издържаният в скандинавски стил интериор, показван в различни архитектурни списания, е с подчертана функционалност и иновативни решения. Част от мебелите са изработени по поръчка.
За изграждането на този интериор са използвани следните материали: паркет (под в дневната и спалнята), саморазливна настилка от епоксидна смола (под в антре и баня), неръждаема стомана (стълби, парапет, мивка), MDF за вратите.

Изработената по поръчка специална разгъваща се библиотека е акцент в дома.

Скосените прозорци са Velux, с черни щори за 100% затъмнение. Входната врата (марка Ergon) е масивна, като заключващият механизъм е с най-висока степен на надеждност.Има работеща СОТ система.

ТЕЦ за топла вода (има и бойлер), а отоплението е на климатик, но заради добрата изолация се постига голяма икономия, както през зимните, така и през летните месеци.
Имотът се продава със следните електроуреди:
- климатиците са Daikin и Haier (в спалнята);
- готварската печка AEG (почти неизползвана);
- хладилник Liebherr;
- пералня и сушилня.