Продава 1-СТАЕН, гр. Варна, Център → Обява 47294718

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме просторно студио в центъра на град Варна. Отлична локация на 300 м от Морската градина и в близост до Основно училище 'Св. Св Кирил и Методий', хотел Орбита и всички удобства на големия град.

Имотът с обща площ от 68.71 кв.м (чиста площ - 52.58 кв.м + общи части - 9 кв.м) е разположен на 4-ти етаж с южно изложение в пететажна жилищна сграда с асансьор, построена през 2005 г. от реномирана варненска строителна компания.

Жилището се нуждае от основен ремонт, но квадратурата е достатъчна за реконструирането му и оформянето на пълноценен двустаен апартамент. Има възможност да бъдат премахнати всички вътрешни стени, поради липсата на конструктивни бетонни колони в апартамента.

След реконструкция може да се оформи:
голяма дневна (около 30 кв.м) с кухненски ъгъл;
спалня - 11-12 кв.м;
баня с тоалетна - 4-5 кв.м;
при желание втора тоалетна.Имотът разполага и с 3 кв.м южна тераса, както и мазе с площ от 7.13 кв.м (която не е включена в чистата квадратура).

Сградата е жилищна и с минимална такса поддръжка за района. Има възможност за паркиране в синя зона за собствениците на жилища, в централната част на града.

Апартаментът е подходящ за инвестиция и отдаване под наем. Близостта му до Икономическия университет (200 метра) и Медицинския унивеситет (400 м) го прави изключително удобен за наемане от чуждестранни и български студенти. В района добре ремонтирани и мебелирани двустайни жилища се отдават под наем на цени от 700 до 1200 евро за месец. Имотът може да се използва и за постоянно живеене. Средната цена на новостроящи се сгради в този район надхвърля 4000 евро/кв.м. Цената на жилището преди основния ремонт е около 2550 евро/кв.м.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-125120
Тел: 0882 638 392, 052 813 690
Отговорен брокер:Красимир Йорданов