Продава МАГАЗИН, гр. София, Студентски град → Обява 47343965

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 447 или 02 425 68 09 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 85673.

Отговорен брокер: Даниел Тонев

Търговски обект в Студентски град в близост до новострояща се детска градина, улица проф. Крикор Азарян и на 400 м от арката на НСА. Очаквано завършване през декември 2026 г.

Бизнес имотът се намира на партерно ниво в сградата, като има възможност да покупка и на съседните 2 магазина на същото ниво. Общата му площ е 88.29 кв.м. (нетна площ 76.59 кв.м. + общи части 12.70 кв.м.). и се издава без довършителни работи:
Входна врата
Под циментова замазка
Стени и тавани - гипсова мазилка
PVC дограма 7 камерна Schuco
Слаботокови инсталации изградено окабеляване
Изцяло изградена ВиК инсталация
Ел. инсталации
Външна изолация

Технически характеристики на сградата:
висока степен на топлоизолация на всички стени, тавани и покривни тераси
хидроизолация на подземно ниво и покриви
осигурено отопление с разпределителни кутии и разводки за монтаж на отоплителни тела и климатици
изграждане на соларни инсталации с цел минимизиране на експлоатационни разходи на сградите
богато озеленено пространство
алеи за разходка и обезопасени места за детски игри
фасади облицовани с каменна вата, окачена фасада и минерална мазилка
висок клас немска дограма

Районът разполага с търговски центрове, офиси в сферата на услугите и комуникациите, спирки на градски транспорт и училища, а достъпът до важни точки на столицата се извършва лесно и удобно. Близостта до бул. Симеоновско шосе дава възможност за лесно и бързо придвижване както с личен, така и с градски транспорт, но заедно с това имотът е достатъчно отдалечен от булеварда, за да осигурява тишина и спокойствие на живущите.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
...