Къща за гости с кафе-бар/сладкарница с. Кокаляне → Обява 47389988

ЧАСТНА ОБЯВА
🏠 Къща с кафене с прекрасна гледка и разположение в с. Кокаляне, обл. София
📐 Имотът се състои от два етажа, като третия тавански също може да се преустрои за живеене.
Всеки е със застроена площ 134 кв.м.
Сградата е въведена в експлоатация 2003 г., като до момента е използвана като къща за гости.
👉 На партера е разположен кафе-бар/сладкарница, професионална кухня, 2 бр. тоалетна, котелно помещение и бойлер.
2️⃣ етаж - голяма всекидневна с размери 6,00х3,00 м.; 2 бр. бани с WC; Апартамент (отделен вход за всяка стая към стълбище и към дневна) и баня с WC 1; стая 4х3 м с мивка и 2 бр. стаи 3х3 м.
Обща РЗП 460 кв.м.
📌 В дворното място са засадени плодни дръвчета, обособен е кът за почивка, градинка и площадка за паркиране. А от балконите може да се насладите на прекрасна гледка. Разполага със собствен водоизточник. Промишлен (трифазен ток).
Отлична локация, в близост до транспорт (три автобуса) и комуникации (непосредствено до спирка “Кокалянско ханче”). Имотът е чудесна инвестиция както за еднофамилна къща, така и за бизнес. Намира се между хубави къщи и добре асфалтирани и осветени улици, без шум от заведения, сред постоянно живущи добри и тихи съседи.
📞 За въпроси и огледи не се колебайте да се свържете с мен на 0898445403