Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. Варна, област Варна → Обява 47446992

Уникална Възможност в Сърцето на Златни Пясъци!!!

Консултант недвижими имоти: Васил Тодоров - 0895 550 157 / novdom1.bg 78600

Инвестиционен Проект с Уникална Възможност точно в Сърцето на Златни Пясъци!!!
Инвестиция с 100% Възвръщаемост и гарантиран Доход в Бъдеще.

Златни пясъци (до 29 юни 1942 г. Узун кум)[1] е един от трите големи български морски курорта, разположен в северната част на българското Черноморие. Намира се в община Варна, район Приморски, на 16 км от центъра на Варна.

Златни пясъци е най-известният курорт по северното черноморско крайбрежие. Той е вторият по капацитет и посещаемост български курорт. Според Националния статистически институт към 2020 г. комплексът разполага с 31 745 легла в 78 места за настаняване и има капацитет 3 525 936 леглодена на сезон, броят на реализираните нощувки е 1 163 058, а на пренощувалите 281 096 души.

Освен за ваканционен туризъм курортът се използва и за целогодишно балнеолечение. Четири от минералните източници в Златни пясъци с общ дебит 150 куб.м в секунда са особено полезни.

Плажната ивица на Златни пясъци е с дължина 3,5 км. Отличава се със своя много фин, златист пясък и предоставя чудесни възможности за почивка и плажни спортове. Съвсем близо се намира и едноименният Природен парк , предлагащ тучна зеленина и разнообразие от сенчести туристически маршрути.

През 2021 г. Златни пясъци попада в годишната класация на международния уебсайт Big 7 Travel за най-добрите 50 плажа в света.

Относно Проекта този Перфектен Имот ви Предлага на Разположение:

РЗП : 29507 кв.м

В РЗП-то са Включени :
-Апартаменти : 195
-Гаражи : 110
-Хотел
-Спа-Център
-Фитнес Зала
-Магазини
-Ресторант
-Боулинг
-Външен Басейн

Сградата се Състой от Осем Секций проектирани прецизно от Архитекта за лесен Достъп от всички Страни.
Сградата се намира в Сърцето на Златни Пясъци на 5 Минути от Централния Плаж.

Представяме ви и Експертен Финансов Анализ на Имота!!!

Относно Инвестицията:

Първи Вариянт:

При Цена Само от 350 Евро на Кв.м и при 30% Довършителни работи по Имота от Първоначалната инвестция. При Продажба на вече готовият Имот на цена от 1000 евро на Кв.м.

Ако всичко се продаде на заложената цена от 1000 евро на кв.м, възвръщаемостта на инвестицията е около 119.75%, което е изключително добра рентабилност за този проект.

Втори Вариянт:

Комбиниран вариант: Продажба + Хотел под наем
Оставянето на хотелската част под наем може да бъде добър баланс. Хотелът има потенциал за по-стабилни сезонни доходи, особено в Златни пясъци, където търсенето на краткосрочно настаняване е високо.

Можете да разгледате следната стратегия:

Продажба на апартаменти, магазини и други части на сградата за постигане на основния финансов резултат.

Запазване на хотелската част за отдаване под наем, което ще генерира допълнителни приходи в дългосрочен план и ще осигури постоянен поток от доходи през сезоните.

Тази комбинация може да оптимизира възвръщаемостта на проекта, като намалява финансовия риск и осигурява както краткосрочна печалба, така и дългосрочен допълнителен доход.

Тези стойности могат да варират в зависимост от реалната заетост, разходите за поддръжка и други фактори.

Инвеститор Сте с Нюх за Печалба?
Непропускайте тази Златна Възможност предоставена от к.к Златни Пясъци на Отлична Локация.
Само Смелите Вземат Решения който ви гарантират Печалба.

Затова не се Колебайте да ни се Обадите,ние ще отговорим на Всичките ви въпроси!!!

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Свържете се с нас за повече информация и организирайте оглед още днес!

Телефон - Всеки Ден от 8:30 до 22:30 - 0895 550 157
Whatsapp - Денонощно: 0895 550 157
Viber - Денонощно: 0895 550 157
Telegram: 0895 550 157
Messenger : Васил Тодоров