Продава 2-СТАЕН, гр. София, Сердика → Обява 47495704

Референтен номер: 172

РС ЕСТЕЙТС предлага за продажба:

Два идентични двустайни апартамента, намиращи се на Втори и Четвърти етаж. Сградата очаква Акт 15, а въвеждане в експлоатация се планира през пролетта на 2025г. Изложението е север-запад, а големите прозорци допринасят за добра осветеност на помещенията.

Разпределението на жилищата е: Вход към баня с тоалетна, ниша за мокро, дневна с кухненски бокс и излас на тераса тип лоджия, спалня. Прокарани са изводи за климатици, а комплекса се отоплява на ТЕЦ.

Central Park е едно от архитектурните съкровища на столицата. Така, с духа на нюйоркския стил мястото ще заблести не само като дом за стотици хора, но и ще даде нов облик на района и града. Създадената паркова среда в сърцето на комплекса ще се простира на близо 12 000 кв. м., осигурявайки едновременно възможности за пълноценен отдих, спорт, развлечения и безопасни забавления за най-малките. Застроителното решение е продиктувано от търсенето на високо качество на жилищната среда, с макро- и микроклиматични условия, допринасящи за комфорта на обитаване голямото разстоянието между сградите, ориентацията им спрямо световните посоки, извършеният анализ на ослънчаването, вложените съвременни строителни продукти ще допринасят не само за постигнатия висок клас на енергийна ефективност, но и за оптималното пространствено възприемане на създадената градска среда.

Локацията:

инфраструктурата и достъпът са ключов елемент при избор на жилище. Затвореният комплекс Central Park се намира в един от перспективните столични райони в широкия градски център, очертан от улиците Опълченска и Скопие и булевардите Сливница и Княгиня Мария Луиза . Близостта до мрежата на Метрополитена, както и преминаващите по периферията на квартала автобусни, тролейбусни и трамвайни трасета на масов градски транспорт превръщат района в отлично място за живеене, с осигурени бързи връзки с централни и тангенциални части от града.

Central Park се намира на пешеходно разстояние от:
Магазин Kaufland
Метростанция Княгиня Мария Луиза
Спирки на градски транспорт
ДГ 48 Братя Грим
Частна детска градина Йоур кидс
100 ОУ Найден Геров
33 Езикова гимназия Света София
МБАЛ Княгиня Клементина София ЕАД
ДКЦ 7
Уникредит Булбанк
Фитнес, ресторант, сладкарница

Ниският интензитет на застрояване на заобикалящата комплекса градска среда, спиращите дъха гледки към Витоша и близостта до основни градски паркове, както и добре балансираните възможности за обществено обслужване, разположени по периферията, вдъхновяват проектантите от AZ+Partners Ltd. при реализиране на концепцията за комплекса, превръщайки семплото градоустройственото решение по северноамерикански и западноевропейски модел в оазис на спокойствието , не случайно наричайки го Central Park.

Предимства на имота:

Central Park е създаден и проектиран, за да постигане балансирана градска среда, благоприятстваща устойчив и съвременен начин на живот. Разположен върху парцел с площ от близо 30 дка, комплексът се състои от седем сгради с височина 50 м., с разгъната застроена площ от близо 90 000 кв. м., при ниска плътност на застрояване от малко над 10 000 кв. м., благоприятстваща развитието на зелената система и пространствата за отдих и социална комуникация, допринасящи от своя страна за постигнатия висок комфорт на обитаване.

Компонентите на парковата среда включват:
широки алеи за разходка и джогинг;
просторни площадни пространства за кратък отдих и развлечения;
безопасни и интересни площадки за игра за различни възрастови групи;
съвременно оборудван спортен кът с различни транировъчни уреди за стрийт фитнес;
тихи и спокойни кътове за отдих и отмора;
богата растителност, композирана в унисон с плановото решение пейзажно и със свежи тонове, осигурявайки допълнителен шумов комфорт на вътрешните пространства.

Проектираните по най-висок стандарт 872 жилища с оптимална функционална схема, предоставяща бъдещи възможности за свободна и адаптивна планова схема, както и близо 30-те търговски обекта с най-различни мащаби са комуникационно обезпечени от близо 1 000 места за паркиране, разпределени в удобни подземни гаражи. Осигурените над 300 велопаркоместа създават съвременни възможности за алтернативен транспорт и начин на придвижване.