Продава 1-СТАЕН, гр. Варна, к.к. Чайка → Обява 47523658

Нова и Луксозна Сграда в Кабакум

Консултант недвижими имоти: Васил Тодоров - 0895 550 157 / novdom1.bg 78664

Местността Кабакум, разположена в северната част на българското Черноморие, близо до Варна, е едно от най-живописните и предпочитани места за почивка. Плажната ивица е широка и предлага златист пясък и чисти води, които привличат местни и чуждестранни туристи. Освен със своите природни красоти, Кабакум е интересен и със своята история и етимология.

Исторически и културни факти
Кабакум се намира в близост до древния град Одесос (днешна Варна), който е бил важно търговско средище още от античността. Районът около Кабакум е бил част от древните тракийски земи, след това под гръцко и римско владичество, което оставя културни отпечатъци върху региона.
В по-модерни времена Кабакум е бил известен със своите минерални извори. Още през 20-ти век, близостта на минералните бани и спа-курортите като 'Св. св. Константин и Елена' го правят привлекателен за балнеолечение и морски туризъм.

Произход на името 'Кабакум'
Името Кабакум има турски произход. На турски език каба означава груб или голям , а кум означава пясък . В буквален превод Кабакум означава едър пясък или груб пясък . Това име вероятно е свързано с особеностите на плажа в района, който има сравнително едрозърнест пясък в сравнение с други части на Черноморието.
Турското наименование на района е останало от периода на османското владичество по българските земи, когато много географски обекти са получили имена на турски език, които са се запазили до наши дни.

Кабакум днес
Днес Кабакум е предпочитана дестинация за летен отдих и спокойствие. Въпреки близостта си до по-оживени курорти като Златни пясъци и Албена, Кабакум съхранява своята тишина и чар. Местността привлича не само заради прекрасните си плажове, но и благодарение на бързия достъп до културните и исторически забележителности на Варна и региона.

Разпределението на Апартамента е следното:

РЗП : 48.17 кв.м

-Дневен Тракт - 19 кв.м
-Антре - 2 кв.м
-Баня - 2 кв.м
-Двор - 15 кв.м

Допълнителна Информация.

-Отделно може да се закупи Паркомясто

Апартамента е подходящ и за инвестиция.

Относно инвестицията:
По време на летния сезон апартаментът може да носи доходи от 70 BGN. до 120 BGN за нощувка.
Извън летния сезон може да се отдавана на Студенти или Семейства търсещи спокойствие.

Финансов Анализ за възвръщаемост на инвестицията на Година:
При 60% заетост възвръщаемостта на инвестицията е 11,99% годишно.
При 80% заетост възвръщаемостта на инвестицията е 14,99% годишно.
При 100% заетост възвръщаемостта на инвестицията е 18,65% годишно.

Тези стойности могат да варират в зависимост от реалната заетост, разходите за поддръжка и други фактори

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Свържете се с нас за повече информация и организирайте оглед още днес

Телефон - Всеки Ден от 8:30 до 22:30 - 0895 550 157
Whatsapp - Денонощно: 0895 550 157
Viber - Денонощно: 0895 550 157
Telegram: 0895 550 157
Messenger : Васил Тодоров