Продава КЪЩА, гр. Варна, м-т Перчемлията → Обява 47523810

Само в ЕРА Лайф! Двуетажна къща със застроена площ 70,00 кв.м. (РЗП 155,00 кв.м.), с асфалтов достъп над Аладжа манастир. Къщата е с лице на главна улица. Имотът е със следното разпределение: На първия етаж върху площ от 70 кв.м., са разположени слънчев и просторен дневен тракт с открита кухненска, трапезна и холна част, спалня с баня с тоалетна и отделна тоалетна за гости. На втория етаж са разположени: коридор, две спални /всяка със собствен санитарен възел/ и с излаз на обща тераса с частична панорамна морска гледка. Помещенията са просторни и функционално разпределени. Къщата е нова и обзаведена в съвремен стил. Продава се с наличното обзавеждане и оборудване (без телевизор, хладилник и едната спалня). Между етажите има вътрешно стълбище. Къщата е с външна и вътрешна изолация и хидроизолация.

Отоплението на първият етаж е с камина на пелети, която захранва подово отопление на целият етаж и свързани радиатори за отопление на втория. Охлаждането е посредством климатици. Бойлерът се захранва от хидрофор, свързан към кладенец (с дълбочина 12 м). Оттам е изградена система към покрива, където може да се монтират слънчеви панели. На камината е направена основна профилактика през 2023 година.

Дворното място е с площ 515 кв.м. Равен имот, без денивелация. В имота са налични всички комуникации, включително и септична яма с обем 12 м3. Дворът е много добре поддържан. Кът с беседка за отдих и релакс. Имотът е обезопасен чрез видеонаблюдение.

Местност 'Перчемлията' се намира на около 11 км. от Варна и 3 км. от КК 'Златни пясъци', на 1 км. от Аладжа манастир, плажната ивица и природен резерват 'Златни пясъци'. Спокойствието и чистия въздух, мекия климат и красивата панорама, описват най-точно характеристиките на предлагания имот. Подходящ е както за постоянно живеене, така и за ваканционен отдих през летните горещи дни. Код: 0708153

Оферта 0708153