Две къщи в един парцел град Априлци, квартал Видима → Обява 47602162

Представям Ви, изключително привлекателен имот, разположен в квартал Видима, град Априлци – едно от най-търсените места в района. Видима предлага отлична инфраструктура и множество удобства, включително детска градина, училище, туристически и образователни центрове, както и богатство от природни и културни забележителности.

Квартал Видима е един от най-живописните и предпочитани райони в град Априлци, разположен в подножието на Стара планина, в близост до Национален парк „Централен Балкан“. Този район е популярен както сред местните жители, така и сред туристите, поради своя уникален характер, природна красота и спокойствие.



Характеристики на района Видима:

1. Природна среда:

Национален парк „Централен Балкан“: Видима е в непосредствена близост до парка, който е известен с богатото си биоразнообразие, гори, редки растителни и животински видове.

Реки и водопади: Районът е известен с река Видима и красивия водопад "Видимско пръскало" – една от най-големите природни атракции в района.

Панорамни гледки: Разкриват се невероятни гледки към върховете на Стара планина, включително Ботев и Марагидик.

2. Туристически потенциал:

Районът е силно развит за екотуризъм, пешеходни преходи и планински спортове.

Популярна дестинация за семейни ваканции и почивки през уикенда.

Отлични условия за къмпинг и пикници на открито.

3. Инфраструктура и удобства:

Видима разполага с добра инфраструктура, включително транспортни връзки до останалите части на Априлци.

В квартала има хранителни магазини, ресторанти, кафенета и базари за местни продукти.

Наличието на детска градина, основно училище и образователен център за планински водачи го прави подходящ за семейства с деца.

4. Начин на живот:

Видима е предпочитано място за хора, търсещи спокойствие и близост до природата.

Районът съчетава автентичната българска архитектура с модерни удобства.

Много имоти в квартала са подходящи за преустройство в къщи за гости, което прави Видима привлекателен за инвестиции.

5. Климат и природа:

Районът има умерен климат с прохладни лета и снежни зими, идеален за целогодишен туризъм.

Локацията предлага чист въздух, без промишлени замърсители, което я прави популярна сред хората, търсещи здравословна среда.

6. Развлекателни дейности:

Пешеходни маршрути и еко пътеки.

Риболов в реката и близките водоеми.

Организиране на екскурзии и конна езда.

Видима в контекста на Априлци

Град Априлци е известен с уникалната си комбинация от култура, история и природа, а Видима е един от най-атрактивните му квартали. Районът е популярен сред туристи не само заради красотата си, но и заради удобствата, които предлага. Ако търсите място, което да съчетава спокойствие, природа и добри възможности за развитие на туристически бизнес, Видима е идеалният избор



Детайли за имота:



✅ Парцел:



Площ: 898 м²

Равен терен с поддържани постройки

✅ Първа жилищна сграда (47 м²):



Спалня

Всекидневна с кухня и камина в традиционен стил

Веранда с панорамна гледка

Механа на първи етаж

Излята плоча за устойчивост

✅ Втора жилищна сграда (37 м²), която би имала нужда от реновиране.



Две спални

Всекидневна с кухня и камина

Избено помещение

Баня на първи етаж

Веранда с място за барбекю и лятна кухня

Външна чешма

Мини басейн за деца

Общи характеристики:



Общата площ на сградите е 84 м²

Строителство: Гредоред с основи от зидан камък

Здрава конструкция, покрив и дограма

Септична яма

Реновирана външна тоалетна

Няма течове



Предимства:

Подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция (например къща за гости)

Отлична локация – близо до Национален парк "Централен Балкан"

Удобен достъп и добре развита инфраструктура в района

Имотът се предлага с ексклузивни права и се поддържа в отлично състояние от собствениците си.

За повече информация или организиране на оглед, свържете се с:

Брокер: Анжела Ангелова

Телефон: 0886 02 06 77покажи



I am pleased to present an exceptionally attractive property located in the Vidima neighborhood, in the town of Apriltsi – one of the most sought-after locations in the area. Vidima offers excellent infrastructure and a wide range of amenities, including a kindergarten, school, tourist and educational centers, as well as a wealth of natural and cultural attractions.



The Vidima neighborhood is one of the most picturesque and preferred areas in the town of Apriltsi, situated at the foot of the Balkan Mountains, near the Central Balkan National Park. This area is popular among both locals and tourists due to its unique character, natural beauty, and tranquility.



Features of the Vidima Area:

1. Natural Environment:

Central Balkan National Park: Vidima is located near the park, renowned for its rich biodiversity, forests, and rare plant and animal species.

Rivers and Waterfalls: The area is famous for the Vidima River and the beautiful Vidimsko Praskalo waterfall – one of the largest natural attractions in the region.

Panoramic Views: Stunning vistas of the Balkan Mountains, including Mount Botev and Maragidik, can be enjoyed here.

2. Tourism Potential:

The area is highly developed for ecotourism, hiking, and mountain sports.

A popular destination for family vacations and weekend getaways.

Excellent conditions for camping and outdoor picnics.

3. Infrastructure and Amenities:

Vidima boasts good infrastructure, including transport links to other parts of Apriltsi.

The neighborhood has grocery stores, restaurants, cafes, and markets for local products.

With a kindergarten, primary school, and an educational center for mountain guides, it is suitable for families with children.

4. Lifestyle:

Vidima is a preferred location for those seeking tranquility and proximity to nature.

The area combines authentic Bulgarian architecture with modern amenities.

Many properties in the neighborhood are suitable for conversion into guest houses, making Vidima attractive for investments.

5. Climate and Nature:

The area has a temperate climate with cool summers and snowy winters, ideal for year-round tourism.

The location offers clean air without industrial pollution, making it popular among people seeking a healthy environment.

6. Recreational Activities:

Hiking trails and eco-paths.

Fishing in the river and nearby reservoirs.

Organized excursions and horseback riding.

Vidima in the Context of Apriltsi

The town of Apriltsi is known for its unique combination of culture, history, and nature, and Vidima is one of its most attractive neighborhoods. The area is popular among tourists not only for its beauty but also for the amenities it provides. If you are looking for a place that combines tranquility, nature, and excellent opportunities for developing a tourist business, Vidima is the perfect choice.



Property Details:

✅ Plot:



Area: 898 m²

Flat terrain with well-maintained buildings

✅ First Residential Building (47 m²):



Bedroom

Living room with kitchen and a traditional-style fireplace

Veranda with panoramic views

Tavern on the ground floor

Reinforced concrete slab for added durability

✅ Second Residential Building (37 m²), requiring renovation:



Two bedrooms

Living room with kitchen and fireplace

Basement

Bathroom on the ground floor

Veranda suitable for a barbecue and summer kitchen

Outdoor fountain

Small pool for children

General Characteristics:



Total building area: 84 m²

Construction: Timber frame with stone masonry foundations

Solid structure, roof, and window frames

Septic tank

Renovated outdoor toilet

No leaks

Advantages:



Suitable for both a family home and an investment (e. g. , a guest house)

Excellent location – near Central Balkan National Park

Convenient access and well-developed infrastructure in the area

The property is offered with exclusive rights and is in excellent condition, maintained by its current owners.



For more information or to arrange a viewing, please contact:

Broker: Angela Angelova

Phone: +359 886 02 06 77