Продава МАГАЗИН, гр. Варна, Чайка → Обява 47692744

Предлагаме Ви магазин за продажба с площ от 733 кв.м, разположен на главен булевард, кв. Чайка, гр. Варна, цена 1 495 000 евро без ДДС.

Магазинът е разположен в новопостроена жилищна сграда с голямо лице и витрини на главна пътна артерия за града, непосредствено до кв. Чайка.
Концепцията на търговския обект е отворено пространство на едно ниво с високи стъклени витрини, при височина на помещенията над 3.00 метра.
Магазинът е разположен на първи жилищен етаж, над партерно пространство. Разполага със самостоятелен вход и спирка на асансьора непосредствено до входа на обекта. Наличен е втори вход за достъп до магазина. Както и самостоятелен достъп от и до подземните гаражи. Предвиден е достъп, вход за зареждане на обекта със стока от гаражите на самата сградата.
Към момента магазинът е разпределен на две търговски зали, всяка със самостоятелни мокри помещения и санитарни възли, кътове за отдих, тип битовки както следва: Обща застроена площ на обекта от 733 кв.м, чиста жилищна площ от 643.59 кв.м. Голяма търговска зала с площ от 362 кв.м, втора по-малка търговска зала с площ от 135 кв.м. Четири самостоятелни мокри помещения тоалет , две бани, две помещения за отдих битовки , две помещения предвидени за съблекални и/или складове, тераса. Налице е възможност пространството на магазина безпрепятствено да се обособи и/или реорганизира според нуждите на бъдещия собственик. Като се отвори изцяло или прегради на различни кабинети и работни пространства.
Обектът е с широко лице и визия към главна пътна артерия за града, което позволява да се постави информационна или рекламна табела. Директен достъп от улицата до магазина със самостоятелен вход.

Сградата, в която се помещава магазина е въведена в експлоатация през 2024 година. Луксозно изпълнени общи части, нова съвременна визия и дизайн.
При интерес са налични покрити паркоместа, предвидени конкретно за обслужване на търговския обект за покупка.
Магазинът е подходящ както за търговска дейност, така и за обособяване на дентално студио, дентална лаборатория, лекарски кабинети, лаборатория, нотариална дейност, и друг вид бизнеси, нуждаещи се от отворено пространство, височина на помещенията, специфични статути и изисквания за достъп.