Продава ОФИС, гр. София, Дианабад → Обява 47758001

Galardo Real Estate предлага офисно пространство на бул. Г. М. Димитров, гр. София. Офисът е разположен на два етажа - партерен и първи етаж с обща застроена площ от 166.71 кв.м. На партерното ниво има два входа, обширен салон /39 кв.м./, голямa витрина към бул. 'Д-р Г.М.Димитров' /5.80 м./, кухня /27 кв.м./, два санитарни възела /6.8 кв.м./ и още един един на горното ниво /3.5 кв.м./. Посредством вътрешни стълби се стига до втория етаж, който се състои от просторен салон /61 кв.м./ с голяма витрина към булеварда /5.8 метра/ и отделна стая /9 кв.м./.
Големите витрини и на двете нива улесняват максимално брандирането и достъпа на светлина.
Обектът е подходящ също за заведение или магазин. Възможно е допълнително наемане на площта непосредствено пред обекта. Кухнята е с изградена аспирация с извод до покрива на сградата, работеща климатична инсталация и в двата салона. Наличен е трифазен ток, ел. и ВиК инсталации. Действащ СОТ. Общото състояние е много добро.
Изключително комуникативна локация - бул. 'Д-р Г. М. Димитров', между хотел '4 Сезона' и болница 'София Мед', срещу пазар 'Мусагеница' и в близост до спирки на градски транспорт и метростанция.