Продава ЗАВЕДЕНИЕ, гр. София, Дианабад → Обява 47758003

Galardo Real Estate предлага оборудвано и готово за работа заведение за хранене на бул. Г. М. Димитров, гр. София. Търговският обект е разположен на два етажа - партерен и първи етаж със обща застроена площ от 166.71 кв.м. На партерното ниво има два входа - /за клиенти и служебен/, салон с бар /39 кв.м./, голямa витрина към бул. 'Д-р Г.М.Димитров' /5.80 м./, кухня /27 кв.м./, два санитарни възела за посетители /6.8 кв.м./ и един за персонала /3.5 кв.м./. Посредством вътрешни стълби се стига до второто ниво, което се състои от просторен салон /61 кв.м./ с голяма витрина към булеварда /5.8 метра/ и офис /9 кв.м./.
Големите витрини и на двете нива улесняват максимално брандирането и достъпа на светлина.
Обектът е със статут 'Кафе-сладкарница'. Подходящ е за кетъринг, пицария, пекарна, здравословна кухня и други. Също като офис или магазин. Капацитетът е около 60 места, с допълнително 20 седящи места на открито при наемане на площта непосредствено пред заведението. Кухнята е с изградена аспирация с извод до покрива на сградата, работеща климатична инсталация и в двата салона. Наличен е трифазен ток, ел. и ВиК инсталации са проектирани и изпълнени съгласно изискванията за този вид дейност. Действащ СОТ. Общото състояние е много добро, наличен е инвентар /маси и столове/ и за двата етажа.
Изключително комуникативна локация - бул. 'Д-р Г. М. Димитров', между хотел '4 Сезона' и болница 'София Мед', срещу пазар 'Мусагеница' и в близост до спирки на градски транспорт и метростанция.