Продава 3-СТАЕН, гр. София, Овча купел → Обява 47860104

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Тристаен Апартамент в кв. Овча Купел до парк Кукуряк метростанция Мизия и Нов Български Университет .

Квартала се характеризира с много зеленина, широки улици и булеварди, множество магазини, детски площадки, училища, и близостта до Нов Български Университет.

Сградата се състои от 5 входа с по 3 апартамента на етаж с нисък процент общи части.

Апартаментите са с изключително функционални разпределения, височина на таваните 2,80м, отлични изложения, гледка към парка, Витоша и вътрешния двор на комплекса.

Предвижда се около 1 дка собствен двор с професионално аранжирани зелени площи, детска площадка, зона за отдих и фитнес на открито.

Сградата ще бъде изпълнена с висококачествени материали:

-Тухли: wienerberger

-Дограма: 6-камерна с немски профил с троен стъклопакет

-Асансьори ORONA, за 8 човека

-Отопление: ТЕЦ- хоризонтална сградна инсталация с монтирани алуминиеви

Радиатори, (без индивидуални разпределителни устройства (ИРУ) по радиаторите в имота)

За Продажба се предлага Апартамент, разположен на 6 етаж от 7етажна жилищна сграда с контролиран достъп. С площ от 97.98 кв.м с общи части и 81.87 кв.м застроена площ. Апартамента е вътрешен, среден с изложение: дневна юг/запад; спални изток/север.

Разпределение:

-Антре 7.35 кв.м

-Дневна с трапезария и кухненски бокс 21.72 кв.м

-Спалня 15.07 кв.м

-Спалня 14.07 кв.м

-Дрешник

-Баня с WC 3.76 кв.м

-Баня с WC 3.76 кв.м

-Балкон 5.18 кв.м

Акт 16 / Въвеждане на сградата в експлоатация зима 2024 г.

Към апартамента има възможност да бъде закупено Паркомясто разположено на етаж Сутерен на цена 18 000 евро

Има възможност за 'бартер' за по малко жилище (двустайно) с доплащане.

Предимствата на Апартамента, са безспорната му локация в квартала с всички удобства около него.

Сградата се намира както в непосредствена близост до спирки на градски транспорт -метростанция Мизия, така и на пешеходно разстояние от:

Супермаркет Фантастико, Кауфланд, Парк Славия, Парк Овча купел, Ледена пързалка Славия, Нов Български Университет, училища и детски градини, медицински центрове, Фитнес, представителства в сферата на услугите и комуникациите, банкови офиси, разнообразие от търговски услуги, популярни заведения и ресторанти.

Големите пътни артерии такива като: Околовръстен път, ул. Монтевидео, Ул. Любляна, бул. Цар Борис III дават възможност за бързо и лесно придвижване до всяка точка на града.