Продава ХОТЕЛ, гр. Обзор, област Бургас → Обява 47954318

ИНВЕСТИЦИОННО ПРЕДЛОЖЕНИЕ, което си заслужава! Предлагаме за продажба сграда на ПЪРВА ЛИНИЯ с Акт 14, чийто проект е изготвен от световно признати архитекти от Торонто Diamond and Schmitt https://dsai.ca/ и известни дизайнери.
Двете сгради с РЗП 12000 кв.м по одобрения проект включват общо 82 апартамента. Има възможност за преобразуват големите апартаменти в едноспални, като общият брой на апартаментите в двете сгради ще се промени на 158, в т. ч. 6 луксозни пентхауса, на последните етажи на двете сгради. Разполагаме с разрешение за строеж за две сгради и одобрен технически проект. Разрешението за строеж, касаещото незапочнатата сграда, е с изтекъл срок , но може след презаверка на техническия проект, да се издаде ново. С продажбата на имотите се прехвърлят и авторските права и възможността да се правят промени на проекта, както и идейния проект и разрешението за строеж. Към вече одобрение проект има идейна преработка от архитекта за преобразуване на комплекса в апарт-хотел конструктивни изменения може да се получи ново разпределение в двете сгради с по-малка квадратура, но повече на брой самостоятелни обекти.
В продажната цена от 2 мил. евро без ДДС е включен и урегулиран поземлен имот с площ от 22 735 кв.м и построената върху него сграда с Акт 14. Предлагаме за продажба и съседни на него по-малки парцели с обща площ 2300 кв.м с построени стари монолитни сгради върху, както и поземлен имот с площ 12 000 кв.м., ведно със стара почивна станция с РЗП 2068 кв.м, която след ремонт може да се използва за настаняване без да е нужно разрешения за строеж или за ползване. Тези имоти са обект на допълнителна договорка.
Агенцията съдейства за отпускане на ипотечен кредит за финансиране покупката на този имот, както и безплатно юридическо обслужване през целия процес на сделката.