Продава КЪЩА, с. Гълъбовци, област София област → Обява 47962714

Директно от собственик!

Обявената за продажба двуетажна къща е с обща разгъната застроена площ от 106 кв. м.
Изложение: Южно
Разпределението е както следва:
Първи етаж: Голяма дневна с кухненски бокс, с излаз към площадка на двора и с изглед към гора, 2 спални, коридор, баня и тоалетна, ниша за пералня и сушилня.
Подовото покритие в дневната, кухненския бокс и антрето са с гранитогрес,спалните са с ламинат.
Втори етаж: 2 прохладни спални с изглед към живописна река и гора, баня и тоалетна, коридор
Подовото покритие в спалните е с ламинат, антрето е с гранитогрес
-Имотът е завършен с висококачествени материали.
-Изцяло подменена В и К и електро мрежа.
-Висококачествена PVC дограма
-Поставена е външна изолация и мазилка
-Вътрешна топлоизолация
/Изключително прохладна през лятото и топла през зимата./
-Стените са шпакловани и боядисани
-Санитарните помещения са напълно ремонтирани
- Разходите за отопление през зимата и охлаждане през лятото са ниски
Имота е с площ 732 кв.м., слънчев и поддържан, на тихо и спокойно място с невероятна гледка, чист въздух, в съседство с живописна река и борова и широколистна гора.

Село Гълъбовци е разположено на 30 км./ 25 минути/ от град София по магистрала Европа, на 16 км. от град Брезник и на 6 км. от град Сливница.
Освен с чистия въздух, Гълъбивци е привлекателено заради близостта до София, красивата природа, хълмистия си релеф, благоприятните климатични условия, селото е често сравнявано с кв. Банкя поради еднаквите стойности в съдържанието на озон!
Това го прави особенно подходящо за лечение на хора имащи проблеми с дихателните пътища.
В Гълъбовци има модерен атракционен спортен комплекс с модерен басейн, плаж, футболно игрище, детска площадка, два магазина и заведение.
Селото е благоустроено, изградени са водоснабдителна, електропреносна, съобщителна мрежа.
До село Гълъбовци се стига по чисто нов асфалтов път /положен през 2024 година/.
Достъпът до селото е целогодишен.

Подходящо предназначение: За целогодишно живеене, почивка, лов, риболов, еко туризъм, къщи за гости, терапевтичен център, дом за възрастни хора.
Предвид локацията на имота, природните дадености на с. Гълъбовци и непосредствената близост до София и общините: Сливница; Божурище; Костинброд; Брезник и Драгоман при намерение от страна на купувача за създаване на терапевтичен център, дом за възрастни хора, къща за гости и/или друго, можем да предложим в съседство още две напълно обзаведени двуетажни къщи с площ:
-Двуетажна къща е с обща разгъната застроена площ от 148 кв. м.; имот с площ 1832 кв.м.
- Жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи 2, застроена площ 71 кв. м. и парцел от 728 кв.м.
Трите къщи могат да се закупят, както заедно, така и поотделно.

Без комисионна от купувача.
Предвиден е коментар на цената за сериозни клиенти на място.

За повече информация моля позвънете на посочените телефони:
+359 988 95 94 29
+359 896 07 50 85