Продава 3-СТАЕН, гр. София, Драгалевци → Обява 47969712

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 473 или 02 425 68 35 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 86096.

Отговорен брокер: Даниела Тотева

Отличен тристаен апартамент с просторна, светла и комфортна жилищна среда в кв. Драгалевци, в полите на Витоша, в тих и спокоен район с бърз достъп до центъра и Околовръстен път, близо до паркове, училища, ресторанти, супермаркети, аптеки, спирки, молове, две детски градини и други градски удобства. Апартаментът е разположен на четвърти последен етаж в затворен тип комплекс с Акт 16, разполагащ с вътрешен двор, оптимално разположен между сградите, богато озеленено общо пространство със зони за отдих на бъдещи обитатели. Комплексът се състои от три четириетажни сгради с общо 42 апартамента - студиа, двустайни и тристайни апартаменти с площ от 44 кв. м. до 112 кв. м.

Описваният апартамент е с обща площ 109.54 кв.м., чиста площ 95.7 кв.м. Състои се от:
Хол с кухненски бокс
2 спални
2 бани с тоалетни
2 килера
Тераса
Коридор

В строителството са вложени само висок клас материали, които отговарят на всички изисквания и са важни не само за красивия външен вид, но и ще гарантират по-ниски разходи, рентабилност и дълъг живот на сградите.
7 камерна дограма Reahau , троен стъклопакет, всички прозорци се отварят и открехват.
Фасада - вентилируема HPL (бял, оранжев, зелен, жълт и дървесен цвят) и еталболд (сиво). Стъклени парапети по терасите с черна ръкохватка. Изолацията по стените е стъклена вата. Зидарията е с тухли Винерберг 25 см и 12 см.
Всяка сграда има отделно пречиствателно съоръжение.
Отоплението е подово на отделни кръгове (могат да се отопляват стаите поотделно).
Има монтирани климатици Kaisai , по система мултисплит (едно общо, външно тяло, което е изнесено на стойки на всяка малка тераса). Вътрешни тела има във всяка спалня и кухня/хол. Има пуснати подаваща и връщащи тръби между мястото за газов котел и мястото за бойлер (това дава възможност водата за апартамента да се отоплява на газ от котела и на ток от бойлера).
Асансьорите са Шиндлер и стигат до подземните гаражи.
Има едно общо помещение за чистачка на партерния етаж.
Подгрев на рампата.
Цялото външно осветление ще се пуска автоматично с датчик за светлина, а това в сутерените и общите части с датчик за движение. Сградите имат фасадно осветление (по две лампи на фасада).
В началото на рампата за колите има бариера, след което има монтирани две ролетни врати (към сграда В и ...