Продава 3-СТАЕН, гр. Варна, Трошево → Обява 48099301

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба тристаен апартамент в затворен тип комплекс Варна Сити Парк Юг. Имотът е със застроена площ 90 кв.м (103 кв.м с общите части), разположен на втори етаж в новопостроена сграда с Акт 16. Състои се от просторна дневна с кухненски бокс (28 кв.м), две спални (11 кв.м и 15 кв.м), обща за трите стаи тераса (4,5 кв.м), коридор (8 кв.м), баня с тоалетна (4 кв.м) и прилежащо мазе. Изложението е изток.

Жилището се продава стилно обзаведено и оборудвано с ел. уреди. Има климатици в стаите. Подовите покрития са ламинат и теракот. Стените са боядисани с латекс, в банята са с фаянс. Поставена е ПВЦ дограма. Има домофонна система.

Тристайният апартамент се намира в затворен тип комплекс Варна Сити Парк Юг - първият по рода си във Варна и в България, с модерни и иновативно приложени детайли в сградното и ландшафтно строителство. Комплексът разполага със собствена станция за сондаж на минерална вода, захранваща целогодишен топъл минерален басейн на открито, както и гореща и питейна минерална вода за бита! Собствениците в комплекса ще се радват при използването на горещата чиста геотермална вода - собствено СПА и кристално чиста лечебна вода в апартаментите. Други предимства на комплекса са зелен парк, живописни алеи за разходки, тичане и колоездене, беседки, детска площадка и тревни площи за игри, видеонаблюдение, охрана, контролиран достъп чрез бариера с дистанционно управление. Месечната такса поддръжка възлиза на 1,20 лева/кв.м, като е осигурен локален управител на комплекса. Сградите в комплекса са застанали гордо на отстояние от 54 метра една от друга. Всяка от тях е достъпна през два входа. За максимално удобство асансьорите са бързи и по два във всеки вход. Бял бетон, стъклени парапети и фасада, имитираща дърво, правят връзката с парка естествена. Стоманобетонни плочи с дебелина 25 см и шумоизолационни материали намаляват шума до под 37 децибела (db). Двоен стъклопакет в петкамерна дограма с всесезонно стъкло и пропускливост на светлина 97% намалят почти наполовина разходите за отопление и охлаждане. Озонираната минерална питейна вода елиминира нуждата от съхраняване и покупка на такава в пластмаси. Сградата е 12-етажна, въведена в експлоатация през 2020 г. Има възможност за допълнително закупуване на подземно паркомясто на цена 25 000 евро.

Нека добавим гледка към Варненското езеро, на 4 автобусни спирки разстояние от центъра на град Варна, 4.3 км до летище Варна, 50 метра до Мол Варна Тауърс, 850 метра до Мол Варна, 1.7 км до Гранд Мол Варна, 150 метра до Лидъл, 900 метра до Кауфланд, 100 метра до Технополис, Практикер и в съседство с Хоуммакс, 150 метра до ИКЕА, Декатлон и още куп големи търговски обекти, детски ясли, детска градина, основни училища, широк булевард до самия градски център, но с излаз от локално за комплекса ненатоварено шосе и пешеходен подлез за пресичане на булеварда.

Оферта 0220850