Дава под наем ОФИС, гр. София, Драгалевци → Обява 48244732

Офис 400м2 в луксозна бизнес сграда под наем, паркинг, лице на Околовръстен път, в близост до бул.Черни връх, кв.Драгалевци. Големите панорамни прозорци са с видимост от Околовръстното и с възможност за голяма бизнес реклама.

Отлична локация!

Офисът е разположен на шести непоследен етаж в бизнес сграда, находяща се в локалното на Околовръстното. Просторен, светъл, с високи тавани, в отлично състояние, с прекрасна панорамна гледка към София, както и тераса с изглед към Витоша. Етажът е довършен и готов за ползване,

В офиса има следните помещения: рецепция, директорски кабинет, голямо помещение с 8 -10 работни места, преградни със стъклени стени, заседателна зала, зала за срещи, работни кабинети, помещение за отдих на служителите, кухня, санитарни помещения и други. Има възможност за преустройство на офиса според нуждите на новия наемател, като конструкцията на сградата предполага вариации, включително и в open space.

Сградата е въведена в експлоатация през 2011 г., отлично поддържана, с жива охрана, контрол на достъп, видеонаблюдение, централна климатизация и вентализация, както и техническа поддръжка. Изградена е по всички съвременни технологии и изисквания за офис сгради. Има топла връзка към подземния паркинг на сградата.

Съществува възможност за наемане на външни паркоместа с наем 60 лв., които се намират зад сградата, посредством подход от локалното на Околовръстния път, както и подземни за 150 лв. месечно.

Месечният наем на офиса с площ 400 м2 е 4400 евро без ДДС. Има такса поддръжка, която е 2 евро/м2.

Целият шести етаж в сградата е с площ 1000 м2 и се дава под наем с месечен наем 10000 евро без ДДС, а при интерес е възможна продава - цена за продажба при запитване.

На етажа могат да се обособят два офиса по 500 м2 всеки с месечен наем 5500 евро без ДДС, както и да се раздели етажа на по-малки офиси с площи 300 м2 или 400 м2, съоветно с месечен наем 3300 евро без ДДС и 4400 евро без ДДС.

Свободен за наемане от началото на 2025 г. Дава се дългосрочно. Коректен и точен наемодател.

Отлична възможност за Вашия бизнес!

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта No 356