Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. София, Манастирски ливади → Обява 48257649

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Предлагаме за продажба многофункционална сграда с удобна локация в София, близо до булевард 'България'. Сградата предлага различни възможности за използване, включително магазин, шоурум, ресторант, фитнес, и два апартамента на третия етаж.

Основни характеристики:

Площ на парцела: 662 кв. м;
Обща площ на сградата: 1539,20 кв. м (чиста площ 1260 кв. м + общи части 279 кв.м);
Сутеренен етаж (ниво -1): чиста площ 356 кв.м - подход за автомобили, сервизни помещения, кухни, котелно с газови котлета;
Етаж 1: чиста площ 311 кв. м отворено пространство с възможност за обособяване на две зали;
Етаж 2: чиста площ 309 кв.м отворено пространство с възможност за обособяване на две зали;
Етаж 3: два отделни апартамента с южно изложение - 1 апартамент с чиста площ 86,22 кв. м и 2 апартамент с чиста площ 199.31 кв.м;
Етаж 4: покривна използваема тераса с чиста площ 195.07 кв.м.

Сградата има и други предимства, включително:

Отлична инвестиция в готова модерна сграда;
Акт 16;
Газифицирана;
Голям потенциал за доход при отдаване под наем;
Възможност за закупуване на сградата както с апартаментите, така и без тях;
Надстрояване на сградата при решение в бъдеще;
Подземен паркинг с отворени паркоместа.

Сградата има нужда от козметичен ремонт, но представлява отлична възможност за инвестиция в сигурна и перспективна недвижимост в София.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF 127450
Тел: 0988 154 583, 02 451 47 75
Отговорен брокер:Росица Владимирова